新聞?wù)?/span>
  • 南市政府2022年6月22日於遠東香格里拉舉辦「臺南市南臺南副都心車站專用區(qū)、商業(yè)區(qū)及住宅區(qū)設(shè)定地上權(quán)案」招商說明會
南臺南副都心地上權(quán)招商說明會今登場 黃偉哲歡迎企業(yè)踴躍投資、共創(chuàng)整體發(fā)展(圖/臺南市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
南臺南副都心地上權(quán)招商說明會今登場 黃偉哲歡迎企業(yè)踴躍投資、共創(chuàng)整體發(fā)展(圖/臺南市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺南市政府2022年6月22日於遠東香格里拉舉辦「臺南市南臺南副都心車站專用區(qū)、商業(yè)區(qū)及住宅區(qū)設(shè)定地上權(quán)案」招商說明會,由臺南市長黃偉哲偕同地政局長陳淑美到場致詞,針對計畫內(nèi)容、投資利基、投資規(guī)範及招商條件等進行說明,吸引建設(shè)業(yè)、金融保險業(yè)、旅宿業(yè)、商業(yè)經(jīng)營業(yè)者等廠商代表到場交流意見,展現(xiàn)高度投資興趣,黃偉哲期盼透過公開招商說明,吸引各優(yōu)質(zhì)廠商加入投資行列,共同促進南臺南副都心整體發(fā)展。
 
市長黃偉哲表示,臺南市副都心商業(yè)區(qū)及住宅區(qū)的設(shè)定地上權(quán)招商會,其實在北部已行之有年了,現(xiàn)在將地上權(quán)的概念引進來,不僅政府保留土地的所有權(quán),可抑制地價上漲,另一方面可讓開發(fā)更有效益,開發(fā)計畫廠商以地上權(quán)為標的作為經(jīng)營,這模式對於廠商及政府都較有利,共創(chuàng)整體發(fā)展。
 
黃偉哲說,南臺南副都心地區(qū)為南市府積極推動之重點發(fā)展地區(qū),未來臺鐵南臺南車站於2026年完工啟用後,與既有的文化、教育、藝術(shù)與商業(yè)的資源互相銜接串聯(lián),推動南臺南新都心的新生活圈,期望透過本案引入民間投資開發(fā),促進都市整體發(fā)展,兼顧地方發(fā)展多贏。
 
地政局長陳淑美指出,本案位於臺南市東區(qū)之南臺南站副都心第一期區(qū)段徵收開發(fā)區(qū),區(qū)內(nèi)有以生態(tài)聞名的巴克禮公園第二期,周邊包含文化中心、臺南市立醫(yī)院、崇德市場商圈等便利生活機能,還有國立科學(xué)教育體驗未來館、新都心社會住宅、臺南捷運紅線與藍線等。至於招商基地可預(yù)留牆板通達南臺南車站、及先進運輸系統(tǒng)車站通廊,引入通勤人潮,另本案要求廠商無償提供社會局托嬰中心空間,增加公益性,托育家長衍生的商業(yè)需求,也與本基地商業(yè)機能互相呼應(yīng),未來前景可期。
 
地政局進一步說明,本次公開地上權(quán)招商的土地,位於生產(chǎn)路北側(cè),為區(qū)段徵收後可建築土地,土地使用分區(qū)屬車站專用區(qū),面積約為6,590.13平方公尺,建蔽率60%、容積率為400%,是鐵路地下化新設(shè)南臺南車站周遭中少數(shù)得以入主,且可立即開發(fā)的素地,除了提供交通轉(zhuǎn)運,也適合作為購物商場、百貨零售、辦公室、旅館、餐飲、休閒娛樂等。本地上權(quán)招商案,期許南臺南成為市有土地活化和都市繁榮發(fā)展的核心樞紐。
 
本案車站專用區(qū)預(yù)計將於2022年8月正式公告招商,相關(guān)投資資訊可至臺南市政府地政局網(wǎng)站(https://land.tainan.gov.tw/)查詢,歡迎各家企業(yè)踴躍參與投資,共創(chuàng)南臺南副都心新亮點。