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- 南市政府2022年6月22日於遠東香格里拉舉辦「臺南市南臺南副都心車站專用區(qū)、商業(yè)區(qū)及住宅區(qū)設(shè)定地上權(quán)案」招商說明會
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南臺南副都心地上權(quán)招商說明會今登場 黃偉哲歡迎企業(yè)踴躍投資、共創(chuàng)整體發(fā)展(圖/臺南市政府)
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺南市政府2022年6月22日於遠東香格里拉舉辦「臺南市南臺南副都心車站專用區(qū)、商業(yè)區(qū)及住宅區(qū)設(shè)定地上權(quán)案」招商說明會，由臺南市長黃偉哲偕同地政局長陳淑美到場致詞，針對計畫內(nèi)容、投資利基、投資規(guī)範及招商條件等進行說明，吸引建設(shè)業(yè)、金融保險業(yè)、旅宿業(yè)、商業(yè)經(jīng)營業(yè)者等廠商代表到場交流意見，展現(xiàn)高度投資興趣，黃偉哲期盼透過公開招商說明，吸引各優(yōu)質(zhì)廠商加入投資行列，共同促進南臺南副都心整體發(fā)展。
市長黃偉哲表示，臺南市副都心商業(yè)區(qū)及住宅區(qū)的設(shè)定地上權(quán)招商會，其實在北部已行之有年了，現(xiàn)在將地上權(quán)的概念引進來，不僅政府保留土地的所有權(quán)，可抑制地價上漲，另一方面可讓開發(fā)更有效益，開發(fā)計畫廠商以地上權(quán)為標的作為經(jīng)營，這模式對於廠商及政府都較有利，共創(chuàng)整體發(fā)展。
黃偉哲說，南臺南副都心地區(qū)為南市府積極推動之重點發(fā)展地區(qū)，未來臺鐵南臺南車站於2026年完工啟用後，與既有的文化、教育、藝術(shù)與商業(yè)的資源互相銜接串聯(lián)，推動南臺南新都心的新生活圈，期望透過本案引入民間投資開發(fā)，促進都市整體發(fā)展，兼顧地方發(fā)展多贏。
地政局長陳淑美指出，本案位於臺南市東區(qū)之南臺南站副都心第一期區(qū)段徵收開發(fā)區(qū)，區(qū)內(nèi)有以生態(tài)聞名的巴克禮公園第二期，周邊包含文化中心、臺南市立醫(yī)院、崇德市場商圈等便利生活機能，還有國立科學(xué)教育體驗未來館、新都心社會住宅、臺南捷運紅線與藍線等。至於招商基地可預(yù)留牆板通達南臺南車站、及先進運輸系統(tǒng)車站通廊，引入通勤人潮，另本案要求廠商無償提供社會局托嬰中心空間，增加公益性，托育家長衍生的商業(yè)需求，也與本基地商業(yè)機能互相呼應(yīng)，未來前景可期。
地政局進一步說明，本次公開地上權(quán)招商的土地，位於生產(chǎn)路北側(cè)，為區(qū)段徵收後可建築土地，土地使用分區(qū)屬車站專用區(qū)，面積約為6,590.13平方公尺，建蔽率60％、容積率為400％，是鐵路地下化新設(shè)南臺南車站周遭中少數(shù)得以入主，且可立即開發(fā)的素地，除了提供交通轉(zhuǎn)運，也適合作為購物商場、百貨零售、辦公室、旅館、餐飲、休閒娛樂等。本地上權(quán)招商案，期許南臺南成為市有土地活化和都市繁榮發(fā)展的核心樞紐。
本案車站專用區(qū)預(yù)計將於2022年8月正式公告招商，相關(guān)投資資訊可至臺南市政府地政局網(wǎng)站(https://land.tainan.gov.tw/)查詢，歡迎各家企業(yè)踴躍參與投資，共創(chuàng)南臺南副都心新亮點。
