市場快訊

網(wǎng)路調(diào)查：五成民眾認為房價穩(wěn)如磐石

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-02-10

新聞?wù)?/span>

根據(jù)中信房屋調(diào)查，民眾普遍認為第一季房價下修空間有限，有五成民眾認為房價穩(wěn)固，認為下跌跟上漲的各佔兩成，可見民眾對市場的見解各異。

兔年房市蹦的高？網(wǎng)路調(diào)查：五成民眾認為房價穩(wěn)如磐石

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】臺灣房市自2022年3月央行升息後，一路降溫至今未見回升。普遍認為2023年的房市不會太好，而民眾對於兔年房市有何看法？根據(jù)中信房屋調(diào)查，民眾普遍認為第一季房價下修空間有限，有五成民眾認為房價穩(wěn)固，認為下跌跟上漲的各佔兩成，可見民眾對市場的見解各異。

中信房屋透過網(wǎng)路調(diào)查2023的房市現(xiàn)象，結(jié)果顯示有50.7％受訪者認為第一季的房價持平，中信房屋研展室副理謝欣亞表示，2022年房市在多重因素干擾下，房市交易量減少，全臺建物買賣移轉(zhuǎn)以31.8萬棟作收，年度衰退達8.6％，但在房價部分並無顯著鬆動現(xiàn)象，此現(xiàn)象將會延續(xù)到2023年第一季，市場普遍認為「平均地權(quán)條例」正式上路後，房價將會緩慢下跌，建議有剛性需求的民眾可先做好資金規(guī)劃。

預(yù)期2023年第一季的房價變化為何？預(yù)期2023年通膨的狀況，較去年相比為何？

進一步調(diào)查民眾對央行利率與通膨的看法，有52.7％的民眾認為央行會隨全球趨勢升息，55.0％的民眾認為通貨膨脹現(xiàn)象將持續(xù)加劇。進一步調(diào)查，民眾是否會因為升息影響購屋意願，有28％的民眾表示將延後購屋計畫，等待合適時機。19.7％的民眾認為升息將不影響原有購屋規(guī)劃，另有6.4％的民眾會加快購屋的腳步。

展望2023年，謝欣亞認為雖政府打炒房的政策會衝擊房地產(chǎn)市場，但是否真可抑制房價緩升，甚至達到下滑的目的，目前尚未明朗，尚無法斷言「兔年房市蹦不高」。但可預(yù)見的是，房價面臨分水嶺，買方將轉(zhuǎn)為較為觀望，剛性需求仍是2023年購屋主力。