市場(chǎng)快訊

網(wǎng)路調(diào)查：五成民眾認(rèn)為房?jī)r(jià)穩(wěn)如磐石

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-02-10

新聞?wù)?/span>

根據(jù)中信房屋調(diào)查，民眾普遍認(rèn)為第一季房?jī)r(jià)下修空間有限，有五成民眾認(rèn)為房?jī)r(jià)穩(wěn)固，認(rèn)為下跌跟上漲的各佔(zhàn)兩成，可見(jiàn)民眾對(duì)市場(chǎng)的見(jiàn)解各異。

兔年房市蹦的高？網(wǎng)路調(diào)查：五成民眾認(rèn)為房?jī)r(jià)穩(wěn)如磐石

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房市自2022年3月央行升息後，一路降溫至今未見(jiàn)回升。普遍認(rèn)為2023年的房市不會(huì)太好，而民眾對(duì)於兔年房市有何看法？根據(jù)中信房屋調(diào)查，民眾普遍認(rèn)為第一季房?jī)r(jià)下修空間有限，有五成民眾認(rèn)為房?jī)r(jià)穩(wěn)固，認(rèn)為下跌跟上漲的各佔(zhàn)兩成，可見(jiàn)民眾對(duì)市場(chǎng)的見(jiàn)解各異。

中信房屋透過(guò)網(wǎng)路調(diào)查2023的房市現(xiàn)象，結(jié)果顯示有50.7％受訪者認(rèn)為第一季的房?jī)r(jià)持平，中信房屋研展室副理謝欣亞表示，2022年房市在多重因素干擾下，房市交易量減少，全臺(tái)建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)以31.8萬(wàn)棟作收，年度衰退達(dá)8.6％，但在房?jī)r(jià)部分並無(wú)顯著鬆動(dòng)現(xiàn)象，此現(xiàn)象將會(huì)延續(xù)到2023年第一季，市場(chǎng)普遍認(rèn)為「平均地權(quán)條例」正式上路後，房?jī)r(jià)將會(huì)緩慢下跌，建議有剛性需求的民眾可先做好資金規(guī)劃。

預(yù)期2023年第一季的房?jī)r(jià)變化為何？預(yù)期2023年通膨的狀況，較去年相比為何？

進(jìn)一步調(diào)查民眾對(duì)央行利率與通膨的看法，有52.7％的民眾認(rèn)為央行會(huì)隨全球趨勢(shì)升息，55.0％的民眾認(rèn)為通貨膨脹現(xiàn)象將持續(xù)加劇。進(jìn)一步調(diào)查，民眾是否會(huì)因?yàn)樯⒂绊戀?gòu)屋意願(yuàn)，有28％的民眾表示將延後購(gòu)屋計(jì)畫(huà)，等待合適時(shí)機(jī)。19.7％的民眾認(rèn)為升息將不影響原有購(gòu)屋規(guī)劃，另有6.4％的民眾會(huì)加快購(gòu)屋的腳步。

展望2023年，謝欣亞認(rèn)為雖政府打炒房的政策會(huì)衝擊房地產(chǎn)市場(chǎng)，但是否真可抑制房?jī)r(jià)緩升，甚至達(dá)到下滑的目的，目前尚未明朗，尚無(wú)法斷言「兔年房市蹦不高」。但可預(yù)見(jiàn)的是，房?jī)r(jià)面臨分水嶺，買(mǎi)方將轉(zhuǎn)為較為觀望，剛性需求仍是2023年購(gòu)屋主力。