【MyGoNews方暮晨/綜合報導】國產(chǎn)署辦公廳舍原址改建案(即仁愛段基地「光復南路」，土地面積1,939平方公尺)2022年公告招商結(jié)果流標，經(jīng)檢討流標原因，歸結(jié)受疫情、營建市場缺工、缺料及全球性通貨膨脹、央行升息等影響，為因應未來不動產(chǎn)市場景氣，國產(chǎn)署已調(diào)整招標條件，辦理公告招標前置作業(yè)，預計2023年2月底重新公告招商，屆時歡迎各界踴躍投標。
 
國產(chǎn)署為解決現(xiàn)有辦公廳老舊、建物耐震能力不足等問題，規(guī)劃於原址改建，參採「財政部財政人員訓練所及其周邊國有土地合作開發(fā)案」模式辦理，透過與民間合作方式，由合作廠商在仁愛段基地依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」申請獎勵容積，興建兩棟政府辦公廳舍，提供國產(chǎn)署及交通部觀光局進駐使用，國產(chǎn)署另提供位於臺北市區(qū)精華地段、交通便捷的南港段基地(位於三鐵共構(gòu)的南港車站正對面，周邊辦公大樓、百貨商場群聚，毗鄰東區(qū)文創(chuàng)基地-瓶蓋工廠，土地面積3,666.31平方公尺，使用分區(qū)為特定商業(yè)區(qū)(二))及中山段基地(鄰近捷運民權(quán)西路站，周邊企業(yè)總部群聚，土地面積1,114.42平方公尺，使用分區(qū)為第三種商業(yè)區(qū))，以設定地上權(quán)方式供合作廠商興建、營運自有建物(上述三處基地位置及基本資料如後)。
 
國產(chǎn)署表示，本案於2021年至2022年間辦理公告招標，為掌握廠商投資意願，共辦理3場招商座談會及說明會，惟皆流標，隨即檢討流標原因，已調(diào)整招標條件，包括：調(diào)降權(quán)利金底價以反映營建成本調(diào)漲、央行升息等風險，將設定地上權(quán)契約簽約時點與簽訂合作開發(fā)契約同步以增加廠商資金調(diào)度彈性等。另為徵求廠商或民眾意見，已於2023年2月13日辦理招商文件之公開閱覽作業(yè)至2月17日止。
 
國產(chǎn)署進一步表示，本案順利開發(fā)完成後，預計可取得辦公廳舍總樓地板面積約9,154.5平方公尺，南港段基地及中山段基地在地上權(quán)存續(xù)期間，亦可收取權(quán)利金及70年土地地租，合作廠商投資金額預估約43.37億元，不僅可擴大內(nèi)需，帶動地方發(fā)展，更可提高就業(yè)機會，促進經(jīng)濟發(fā)展。
 
國產(chǎn)署辦公廳舍原址改建案預計於2023年2月底公告招商，公告期間2個月，相關(guān)招標訊息屆時將公布於政府電子採購網(wǎng)，歡迎有意投標廠商逕行上網(wǎng)下載招標文件並踴躍投標。