【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】位於三重捷運(yùn)先嗇宮站附近的都更案於2023年6月27日開工動(dòng)土，申請(qǐng)人國(guó)揚(yáng)實(shí)業(yè)投資逾33億興建廠辦大樓，透過(guò)新北市工業(yè)區(qū)都更及都更一、二箭政策，翻轉(zhuǎn)廠房立體化，預(yù)計(jì)於2025年上半年完工，帶動(dòng)捷運(yùn)週邊發(fā)展。
 
本案基地位在三重區(qū)光復(fù)路一段上，基地面積6,043.90平方公尺，現(xiàn)況廠房老舊窳陋，更新後將興建1棟地上13層、地下3層的廠辦大樓，總樓地板面積約15,000坪，未來(lái)擬引入之產(chǎn)業(yè)以「電子輕工業(yè)」為主，預(yù)計(jì)將提供新北市逾千個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，並創(chuàng)造每年超過(guò)50億的產(chǎn)值，基地配合留設(shè)了6公尺人行步道且以黃金級(jí)綠建築及銀級(jí)智慧建築的規(guī)劃設(shè)計(jì)，促進(jìn)周邊環(huán)境品質(zhì)的改善。
 
本案基地所在的三重頂崁工業(yè)區(qū)，及相鄰的新莊化成工業(yè)區(qū)，位於新莊化成路沿線，兩者面積合計(jì)約301公頃，經(jīng)由國(guó)道1號(hào)五股交流道、臺(tái)64線可快速抵達(dá)，靠近新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)、新莊知識(shí)園區(qū)及臺(tái)北市區(qū)，且南側(cè)有捷運(yùn)中和新蘆線通過(guò)，在此設(shè)有捷運(yùn)頭前莊站、捷運(yùn)先嗇宮站，交通便捷，是新北早期發(fā)展的工業(yè)聚落，開發(fā)已逾50年，所以有許多老舊廠房，受惠於區(qū)位條件優(yōu)勢(shì)下，近年持續(xù)有廠辦大樓進(jìn)駐。目前這附近的都更案件共計(jì)15件，申請(qǐng)基地面積約7.5公頃，預(yù)估更新後供給樓地板面積約12.7萬(wàn)坪，已完成程序的就有8件，包含使用中群光電子企業(yè)總部及施工中的春源鋼鐵、人造纖維股份有限公司等，隨著市府推動(dòng)當(dāng)?shù)乩吓f廠房更新重建，及新北第二行政中心等公共設(shè)施、生活服務(wù)逐步到位，有助此區(qū)工業(yè)區(qū)提升轉(zhuǎn)型為新興科技產(chǎn)業(yè)聚落。
 
新北城鄉(xiāng)局長(zhǎng)黃國(guó)峰指出，為加速國(guó)內(nèi)外廠商投資新北，在現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)殷急需地的關(guān)鍵時(shí)刻，政府協(xié)助新北市境內(nèi)舊有傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)聚集的工業(yè)區(qū)調(diào)整定位、升級(jí)轉(zhuǎn)型，且提供都市更新方式等多元重建方案。新北市目前工業(yè)區(qū)都更申請(qǐng)案件共計(jì)57件，申請(qǐng)基地面積逾46公頃，更新完成後預(yù)估供給樓地板面積約79萬(wàn)坪，已核準(zhǔn)案件共計(jì)29件，都已陸續(xù)施工中，更新完成後的產(chǎn)業(yè)空間，提供更多新興產(chǎn)業(yè)廠商進(jìn)駐的契機(jī)，是幫助新北市產(chǎn)業(yè)脫胎換骨的關(guān)鍵。