市場(chǎng)快訊

8月房地合一稅收創(chuàng)新高，臺(tái)中連4月稱王

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-09-13

新聞?wù)?/span>

統(tǒng)計(jì)六都之中，臺(tái)中市仍是稅收王，8月房地合一稅收達(dá)7.6億元。

8月房地合一稅收2023年新高，臺(tái)中連四個(gè)月稅收王

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)最新房地合一稅收統(tǒng)計(jì)，2023年8月個(gè)人房地合一稅收金額達(dá)到39.3億元，創(chuàng)下2023年的單月新高，反映2016年後取得不動(dòng)產(chǎn)的屋主與地主，轉(zhuǎn)售後不動(dòng)產(chǎn)出現(xiàn)大幅增值，因此稅收金額仍居高不下，統(tǒng)計(jì)六都之中，臺(tái)中市仍是稅收王，8月房地合一稅收達(dá)7.6億元。

信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，統(tǒng)計(jì)2016年以來(lái)建物的移轉(zhuǎn)登記超過(guò)300萬(wàn)棟，隨房地合一稅制度上路時(shí)間越久，出售時(shí)適用房地合一稅的件數(shù)也越來(lái)越多，加上不動(dòng)產(chǎn)的房?jī)r(jià)與地價(jià)都出現(xiàn)大漲，房地合一稅2.0也調(diào)整短期出售適用稅率，都帶動(dòng)房地合一稅收增加，單月2、30億的稅收狀況越來(lái)越為普遍。

統(tǒng)計(jì)顯示，2023年前8月平均單月稅收為28.5億元，8月稅收為39.3億元，創(chuàng)下2023年單月新高，且年增幅度達(dá)到25％。若以各區(qū)域來(lái)看，房市熱區(qū)的臺(tái)中市仍是8月的稅收王，臺(tái)中市8月房地合一稅收7.6億元，年增36％，新北則是6.8億元，年增35％，臺(tái)北市與桃園市都是4.4億元，臺(tái)南市則也有3.9億元，高雄市4.8億元。

曾敬德指出，越來(lái)越多民眾出售時(shí)可能遇到房地合一稅問(wèn)題，由於房地合一稅的節(jié)稅方式，都有一些設(shè)籍等規(guī)定，建議民眾都要先了解清楚，或者也可以利用重購(gòu)?fù)硕惙绞焦?jié)稅，面對(duì)房地合一的稅負(fù)，民眾最好都先做好規(guī)劃。