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  • 看好房市比例2年新高,已連2季看漲比看跌多
民眾對(duì)於通膨預(yù)期強(qiáng)烈,32%受訪者出現(xiàn)通膨會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)的預(yù)期,但也有45%相對(duì)多數(shù)認(rèn)為雖有通膨,但對(duì)房?jī)r(jià)影響有限 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
民眾對(duì)於通膨預(yù)期強(qiáng)烈,32%受訪者出現(xiàn)通膨會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)的預(yù)期,但也有45%相對(duì)多數(shù)認(rèn)為雖有通膨,但對(duì)房?jī)r(jià)影響有限

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋針對(duì)官網(wǎng)使用者進(jìn)行2024第二季的購(gòu)屋意向調(diào)查,期間在外有電費(fèi)調(diào)漲、央行升息等事件發(fā)酵,不過(guò)調(diào)查出來(lái)結(jié)果看漲房?jī)r(jià)比例達(dá)42%,創(chuàng)下近2年以來(lái)調(diào)查的單季新高,調(diào)查中反映部分民眾對(duì)於通膨預(yù)期強(qiáng)烈,32%受訪者出現(xiàn)通膨會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)的預(yù)期,但也有45%相對(duì)多數(shù)認(rèn)為雖有通膨,但對(duì)房?jī)r(jià)影響有限,至於2024年臺(tái)股衝破兩萬(wàn)點(diǎn),僅有1成受訪者表示獲利很多,購(gòu)屋預(yù)算明顯增加,整體比例並非特別顯著。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示,過(guò)去經(jīng)驗(yàn)看漲比看跌多,可解讀想要購(gòu)屋的民眾對(duì)於房?jī)r(jià)預(yù)期偏向樂(lè)觀,外在環(huán)境包括通膨預(yù)期仍在、沒(méi)有強(qiáng)力抑制房?jī)r(jià)的政策、臺(tái)股衝上兩萬(wàn)點(diǎn)等,對(duì)於房市都相對(duì)有利,不過(guò)過(guò)去經(jīng)驗(yàn)市場(chǎng)若是看漲比看跌多的氛圍下,購(gòu)屋人就會(huì)加緊購(gòu)屋腳步,要觀察是否會(huì)出現(xiàn)不買會(huì)更貴的預(yù)期心理。
 
此次問(wèn)卷調(diào)查顯示,國(guó)人購(gòu)屋資金使用似乎相對(duì)保守,臺(tái)股衝上兩萬(wàn)點(diǎn)後,受訪者僅有1成獲利很多,購(gòu)屋預(yù)算明顯增加,有27%則是獲利有限,預(yù)算無(wú)顯著增加,另外比例最高的38%受訪者表示,購(gòu)屋資金與股市資金無(wú)關(guān),僅相對(duì)少數(shù)的民眾受惠股市大漲而購(gòu)屋預(yù)算增加。
 
至於電價(jià)預(yù)計(jì)4月可能調(diào)漲,您是否預(yù)期通膨會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲調(diào)查,有32%受訪者認(rèn)為通膨還會(huì)助漲房?jī)r(jià),但相對(duì)多數(shù)約45%的受訪者認(rèn)為,可能有通膨 但影響房市有限,另外23%受訪者則表示不清楚,顯示約有1/3受訪者仍有通膨帶動(dòng)房?jī)r(jià)預(yù)期,但相對(duì)多數(shù)認(rèn)為通膨有但對(duì)房市影響有限。
 
房?jī)r(jià)預(yù)期部分,曾敬德表示已經(jīng)連續(xù)兩季出現(xiàn)看漲比看跌多,顯示購(gòu)屋人現(xiàn)階段的購(gòu)屋信心偏強(qiáng),42%受訪者認(rèn)為未來(lái)房?jī)r(jià)看漲,比例創(chuàng)下近2年調(diào)查以來(lái)新高,上一季調(diào)查看好比例則為38%,2022第二季到2023第三季調(diào)查都仍是看跌比看漲多的相對(duì)理性氛圍。
 
信義房屋自3月19到26日,針對(duì)信義房屋官網(wǎng)的網(wǎng)路使用者進(jìn)行調(diào)查,並回收1017份樣本資料。

電價(jià)預(yù)計(jì)4月可能調(diào)漲,您是否預(yù)期膨會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
電價(jià)預(yù)計(jì)4月可能調(diào)漲,您是否預(yù)期膨會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲