【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市政府積極推動大直傾斜民宅東側(cè)及南側(cè)更新重建，啟動公辦都更程序5個月內(nèi)即進入模擬選屋階段，於2024年3月30日召開說明會向住戶說明更新前、後權(quán)利價值及初步房型規(guī)劃，讓住戶對於未來新家願景更為清晰，並將住戶需求做為未來招商條件，預(yù)計2024年度公告上網(wǎng)招商，協(xié)助民眾儘速重建家園。
 
臺北市都市更新處及臺北市住宅與都市更新中心針對大直傾斜民宅東側(cè)、南側(cè)住戶召開估價暨模擬選配說明會，向住戶詳細說明更新前後權(quán)值、更新後建築規(guī)劃及房型配置、模擬選配原則及如何進行選配作業(yè)，讓民眾具體理解未來可以選擇的房型、位置以及找補差額，對於更新後的新家願景更加清晰。說明會現(xiàn)場約300位住戶出席，更新處表示也會將住戶現(xiàn)場表達之疑問與需求納入未來招商條件，使重建後的家園更貼近住戶所需。
 
少部分住戶於說明會上表示，社區(qū)係大直基泰案造成受損被迫都更，市府應(yīng)以7599專案計畫程序辦理而非強迫住戶參與都更，且更新後無法達到一坪換一坪及停車位價格過高，對住戶權(quán)益無保障。對此更新處表示，自大直基泰鄰損事件發(fā)生以來，為保障大直傾斜民宅東側(cè)及南側(cè)住戶的居住安全，以「公辦都更專案」積極協(xié)助，自2023年10月辦理意願調(diào)查，住戶表達高度意願，始啟動此二基地公辦都更程序，並無住戶所述強制都更之情形，隨即於11月召開建築需求調(diào)查說明會及辦理建築需求調(diào)查，於12月26日選定大直傾斜民宅東側(cè)及南側(cè)為公辦都更案，並同意本市住宅及都市更新中心擔(dān)任二案實施者，於2024年1月10日公告劃定更新地區(qū)及訂定都市更新計畫，3月即進入模擬選配作業(yè)，其模擬選配結(jié)果將作為後續(xù)招商文件之基礎(chǔ)。
 
更新處再次強調(diào)，公辦都更係以都市更新權(quán)利變換之規(guī)定辦理，程序過程公平公正公開，後續(xù)招商時亦將積極訪商，並以務(wù)實且對住戶有利之方案作為招商基礎(chǔ)，全案預(yù)計2024年度公告上網(wǎng)招商，積極協(xié)助民眾儘快重建家園。住戶於公告上網(wǎng)招商前，皆可持續(xù)表達意見及疑問，更新處及住都中心將竭力為住戶解惑及討論。
 
更新處提醒，模擬選配期間為2024年4月1日至2024年4月23日止，請住戶於2024年4月23日前以郵寄或親送方式繳交模擬選配意願調(diào)查表及問卷以表達意願。另外，為提供住戶最即時的資訊及服務(wù)，將持續(xù)於臺北捷運大直站3號出口旁的「臺北都更解壓說概念館」(地址：臺北市中山區(qū)明水路397巷26弄5號1樓)提供都更諮詢服務(wù)，時間為每周二、五下午2時至5時；亦歡迎來電洽詢(東側(cè)：02-2516-1855#223、南側(cè)：02-2516-1855#268)歡迎有需求的住戶多加利用。