6筆中南部精華區(qū)地上權(quán) 待價而沽

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】精華區(qū)地上權(quán)設(shè)定夯，國有財產(chǎn)局將釋出6筆中南部精華區(qū)土地，分別位於臺中、高雄、臺南，面積563~1640坪，土地使用分區(qū)為住宅區(qū)與商業(yè)區(qū)，負(fù)責(zé)標(biāo)售的第一太平戴維斯將於北中南分別舉辦3場標(biāo)售說明會，首場臺北說明會日期為11月30日，南部說明會為12月1日，中部說明會為12月2日，將於12月15日標(biāo)售。

標(biāo)號1土地為臺中市西區(qū)的土地，面積約1,079坪，屬臺中市舊市府所在地，因鄰近臺中高等法院，所以週遭小型律師事務(wù)所林立，車程十分鐘至國立臺灣美術(shù)館、臺中科博館及臺中圓滿戶外廣場，僅需五分鐘車程至臺中火車站，可謂交通相當(dāng)便捷。

標(biāo)號2土地為臺中市南區(qū)下橋子頭段土地，面積約508坪，地處工學(xué)商圈及臺中高工學(xué)區(qū)，距臺中高工步行約3分鐘，車程十分鐘可達(dá)中興大學(xué)，車程5分鐘直達(dá)臺鐵大慶站，本區(qū)屬新興住宅區(qū)域，已有許多建商搶進(jìn)本區(qū)，目前規(guī)劃產(chǎn)品多為3層半透天別墅。

標(biāo)號3土地為高雄市三民區(qū)土地約1,640坪，本標(biāo)的位於文教生活學(xué)區(qū)內(nèi)，介於文藻外語學(xué)院、高雄科技應(yīng)用大學(xué)及高雄醫(yī)學(xué)大學(xué)之間，週遭大型公園比鄰，生活機(jī)能完備，介於中山高及高雄捷運之間，車程5分鐘直達(dá)中山高速公路。

標(biāo)號4土地為高雄市左營區(qū)土地約563坪，本標(biāo)的地處於高雄榮民總醫(yī)院旁，週遭住宅大樓林立，生活環(huán)境寧靜良好，屬高密度住宅區(qū)。5分鐘車程及可到達(dá)高雄捷運生態(tài)園站，10分鐘車程可連結(jié)臺灣高鐵、臺鐵及中山高速公路，交通運輸便捷。

 

標(biāo)號5為臺南市中西區(qū)南門段約625坪土地，本標(biāo)地地處臺南府城區(qū)域，週遭文化古蹟環(huán)繞，如臺南孔廟、赤崁樓等，文化氣息濃厚，鄰近新光三越新天地商圈，屬臺南新興商業(yè)區(qū)塊，8分鐘車程可達(dá)臺南火車站。

標(biāo)號6為臺南市東區(qū)竹篙厝段土地面積約1,203坪，本案標(biāo)的位於臺南府城區(qū)內(nèi)，鄰近一級古蹟臺南地方法院及臺南孔廟文化園區(qū)，為臺南市主要商業(yè)活動地塊，區(qū)域內(nèi)之建築物以多為老舊大樓為主，產(chǎn)品規(guī)劃多為住商混合使用，1樓多為零售店面，為集散型商業(yè)區(qū)塊，標(biāo)的周圍有千坪大公園環(huán)繞。

 

標(biāo)售標(biāo)的基本資料

標(biāo)號

土地標(biāo)示地段號

土地面積

使用分區(qū)

容積率(%)

建蔽率(%)

m2

坪

1

臺中市西區(qū)三民段七小段4-2、4-6、4-10、4-11

東昇段八小段3、3-1、3-9、3-10

東昇段九小段5、5-14、5-15、5-16、5-20、5-21、5-22、5-23地號等16筆

3,568.00

1,079.32

第二種住宅區(qū)

第一種商業(yè)區(qū)

220%

280%

60%

70%

2

臺中市南區(qū)下橋子頭段515地號

1,681.85

508.76

第二種住宅區(qū)

220%

60%

3

高雄市三民區(qū)灣和段151地號

5,422.10

1,640.19

第三種住宅區(qū)

240%

50%

4

高雄市左營區(qū)菜公段六小段1078地號

1,862.33

563.35

第三種住宅區(qū)

240%

50%

5

臺南市中西區(qū)南門段三小段36、36-3地號等2筆

2,069.00

625.87

商業(yè)區(qū)

320%

80%

6

臺南市東區(qū)竹篙厝段2110地號

3,977.00

1,203.04

商業(yè)區(qū)

240%

60%