「南臺南站副都心」預計4年後開發(fā)完成

【MyGoNews編輯部/綜合報導】備受矚目的「南臺南站副都心」區(qū)段徵收開發(fā)案，有關工程規(guī)劃及監(jiān)造委託技術服務案，經(jīng)公開招標結果，由松揚技師事務所取得優(yōu)先議價權，臺南市政府2010年11月25日公開決標金額2千8佰多萬元，規(guī)劃期程約200天即可進入工程招標事宜，預計4年後開發(fā)完成。

臺南市府表示，該開發(fā)案的規(guī)劃工程，將延伸至巴克禮公園、臺糖公司及臺南大學進駐文教用地等相融合之方向設計，此案後續(xù)將投入土地與資金高達近百億元，加上鐵路地下化工程施作，將讓該區(qū)段成為未來大臺南的明日之星。

「南臺南站副都心區(qū)段徵收案」總面積70.23公頃，以東區(qū)生產(chǎn)路臺糖周遭農(nóng)業(yè)區(qū)為開發(fā)範圍，最大地主為臺糖，佔97％，其餘的是私人土地。該案未來開發(fā)完成後，市府可無償取得34.99公頃的公共設施，包括0.93公頃的高鐵轉(zhuǎn)運站、8.08公頃的公園、14.9公頃的大學用地，將由臺南大學投入40億元建設復合式巨蛋與多功能展藝文演區(qū)與全民學習區(qū)、還有1.03公頃的國中小用地、10.04公頃的道路用地、其他還有公兒用地、停車場用地、加油站用地，可節(jié)省近40億元的徵收費用。

另外，臺南市政府又能取得6.83公頃的可標售住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)土地，土地處分收入預估近22億元，將投入?yún)^(qū)內(nèi)相關的公共設施建設，未來還可帶來龐大的稅收利基。