七期

戴德梁行表示，兩岸關(guān)係和緩開(kāi)放、臺(tái)中縣市合併升格、七期精華土地需求強(qiáng)勁等背景因素皆為區(qū)域成交履創(chuàng)新價(jià)的原因。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】大臺(tái)北精華土地停賣(mài)，建商有錢(qián)沒(méi)地可買(mǎi)，地上權(quán)、新北市土地行情暴漲。2010年12月22日標(biāo)售臺(tái)中市七期惠中路一段、市政北二路交叉口516.64坪方正角地，以總價(jià)新臺(tái)幣13億3,869萬(wàn)元標(biāo)出，土地每坪?jiǎn)蝺r(jià)259萬(wàn)餘元，跳躍突破臺(tái)中市土地成交價(jià)格並且形成強(qiáng)力支撐。

戴德梁行表示，兩岸關(guān)係和緩開(kāi)放、臺(tái)中縣市合併升格、七期精華土地需求強(qiáng)勁等背景因素皆為區(qū)域成交履創(chuàng)新價(jià)的原因。此外，大臺(tái)北地區(qū)一地難求，充沛資金轉(zhuǎn)南尋購(gòu)優(yōu)良標(biāo)的，投資購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)由臺(tái)北轉(zhuǎn)向臺(tái)中的趨勢(shì)亦已然成型。

戴德梁行預(yù)定於2011年01月27日開(kāi)標(biāo)惠民段土地；位於臺(tái)中市七期新市政專區(qū)，市政路與河南路交叉口，基地面積約2,493坪之方正角地。根據(jù)戴德梁行資料顯示，本次標(biāo)售之基地位置為區(qū)域內(nèi)面積最大，產(chǎn)權(quán)完整獨(dú)立的地塊，未來(lái)銷(xiāo)售坪數(shù)預(yù)估可達(dá)1:17，底價(jià)58億8000萬(wàn)元。

此外，戴德梁行也同時(shí)公佈其他臺(tái)中地區(qū)土地，包括中港路金錢(qián)豹旁商業(yè)土地，坪數(shù)約600坪，底價(jià)約12億元；文心路三段住宅區(qū)土地，坪數(shù)約185坪，底價(jià)約2.6億元；中港路綠園道土地，坪數(shù)2069.71坪，含44.17坪道路，底價(jià)約40億元，沙鹿區(qū)中興路住宅區(qū)土地，坪數(shù)4335坪，底價(jià)約6.5億元；五權(quán)路商業(yè)區(qū)土地，坪數(shù)1507.06坪，底價(jià)約16.8億元，預(yù)計(jì)在2011年Q1公開(kāi)標(biāo)售。