【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市都市更新處林崇傑處長(zhǎng)表示，過去都市更新的法令與機(jī)制只強(qiáng)調(diào)「重建」，事實(shí)上，臺(tái)北市97%是既有建築，其中有62%並未達(dá)到更新法定門檻，因?yàn)槎鄶?shù)是未達(dá)法定30年重建的期限。

目前社會(huì)大眾普遍對(duì)都市更新認(rèn)知有誤：1.以為劃定更新單元，就進(jìn)入都市更新門檻；2.以傳統(tǒng)合建看待法令下的都市更新；3.把自由市場(chǎng)的民間私權(quán)協(xié)商視為政府更新的行政效率等，結(jié)果造成程序複雜化、權(quán)力糾結(jié)化，用形式程序侷限實(shí)質(zhì)開發(fā)，用多數(shù)決、引發(fā)少數(shù)爭(zhēng)議等。

林崇傑強(qiáng)調(diào)：當(dāng)務(wù)之急，就是必須建立透明的機(jī)制、架構(gòu)清楚的規(guī)則、普及基本的知識(shí)、引入專業(yè)的輔導(dǎo)，以及支持開放的包容。同時(shí)為因應(yīng)降低都市更新的爭(zhēng)議必須有幾項(xiàng)改進(jìn)：1.更新改進(jìn)的運(yùn)作模式檢討；2.整建維護(hù)的強(qiáng)化與推動(dòng)；3.重點(diǎn)建設(shè)開發(fā)地區(qū)的推動(dòng)；4.都市歷史地區(qū)的保存活化；5.創(chuàng)意活動(dòng)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入；6.尋求民間資源的合作協(xié)助。

林崇傑舉出臺(tái)北市都市更新現(xiàn)況例：（重建更新）已劃定更新地區(qū)及單元700處，面積合計(jì)528公頃，已核準(zhǔn)事業(yè)概要計(jì)416件、事業(yè)計(jì)畫計(jì)142件(平均每年16件)、權(quán)變計(jì)畫計(jì)47件、開工共52件(平均每年6件)，從申請(qǐng)概要至事業(yè)計(jì)畫核定由130天縮短為116天，而無(wú)爭(zhēng)議案件審議通過率從82%提高至88%。（維護(hù)更新）補(bǔ)助整建維護(hù)額度由平均每年1750萬(wàn)元提高至1.9億元。

林崇傑語(yǔ)重心長(zhǎng)地表示，臺(tái)北市只有重建與整建維護(hù)仍然不夠，必須追求整體城市品質(zhì)改造的都市再生，奠基臺(tái)北都市特色，提昇城市魅力與競(jìng)爭(zhēng)潛力，營(yíng)造一個(gè)國(guó)際化、年輕化的臺(tái)北，「都市再生，臺(tái)北行動(dòng)」。