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雙北市2月買賣移轉(zhuǎn)萎縮45%以上
【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】內(nèi)政部發(fā)布2011年2月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)全臺總計(jì)23,227戶，較1月份41,974戶月減18,747戶，月增減率衰退44.66%；但與2010年同期相較，僅小縮5.8%。在各縣市表現(xiàn)上，僅新竹市略增6.21%，五都跌幅分別有三成七到四成九的量體，其中以雙北市萎縮幅度較高，分別為臺北市49.52%及新北市的46.42%。
針對2月房市買賣移轉(zhuǎn)狀況，中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，2月份向來為全年交易之低點(diǎn)，單就現(xiàn)有數(shù)字來看與去年同期水準(zhǔn)相似，僅略縮5.8%，以買賣交易到移轉(zhuǎn)登記尚有1個(gè)月左右的落差，將可排除受到奢侈稅之影響，而是充份反應(yīng)農(nóng)曆年前即開始減少的交易量以及春節(jié)假期的季節(jié)性因素。胡佩蘭指出較值得關(guān)注的是，臺中、臺南及高雄升格直轄市後，較去年同期縣市合併計(jì)算相較，則分別成長13.37%、7.44%及10.83%。
對於目前房市變化的看法，中信房屋胡佩蘭表示雖因奢侈稅及相關(guān)打房措施，致使市場冰封急凍買賣雙方持續(xù)觀望，已造成短期內(nèi)交易量萎縮的現(xiàn)象，而此衰減將會反應(yīng)在3、4月的買賣移轉(zhuǎn)戶數(shù)上。然根據(jù)中信房屋第一季宅指數(shù)調(diào)查，具有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)且近期內(nèi)有購屋意願的民眾仍佔(zhàn)53%的環(huán)境下，購屋預(yù)算仍持續(xù)上升；加上七成以上民眾仍看好今年的房市價(jià)量，因此預(yù)估對於第二季房市可望觸底回升有較樂觀的看法。
