臺(tái)北好好看系列二
【MyGoNews方暮晨/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】因?yàn)槎际懈聲r(shí)程冗長，且為了配合「2010臺(tái)北國際花會(huì)博覽會(huì)」舉行，2009年度起，臺(tái)北市政府即開始推動(dòng)「臺(tái)北好好看系列二計(jì)畫」，這個(gè)計(jì)畫內(nèi)有容積移轉(zhuǎn)的獎(jiǎng)勵(lì)措施，被外界質(zhì)疑有圖利財(cái)團(tuán)之嫌，臺(tái)北市政府市更新處特別提出說明「並無獨(dú)厚建商財(cái)團(tuán)」。
「臺(tái)北好好看系列二」並無圖利事項(xiàng)

臺(tái)北市都市更新處針對(duì)民間團(tuán)體質(zhì)疑「臺(tái)北好好看系列二計(jì)畫」綠地?fù)Q容積政策法制化等問題表示，臺(tái)北街頭以往?？煽吹皆S多窳陋、廢棄之建築物，因諸多問題而閒置荒廢多年，形成社區(qū)安全死角並嚴(yán)重影響都市景觀。

因?yàn)槎际懈聲r(shí)程冗長，且為了配合「2010臺(tái)北國際花會(huì)博覽會(huì)」舉行，2009年度起，臺(tái)北市政府即開始推動(dòng)「臺(tái)北好好看系列二計(jì)畫」，以建物存記及容積獎(jiǎng)勵(lì)方式，鼓勵(lì)公、私有土地所有權(quán)人主動(dòng)提出申請(qǐng)，將其管(所)有窳陋閒置建物拆除、進(jìn)行簡易綠美化，計(jì)畫之始非定位為興闢公園，而係以該基地更新開發(fā)前之短期利用，改善地區(qū)環(huán)境，且推出期間深獲地方居民極大支持與肯定。

「臺(tái)北好好看系列二計(jì)畫」於2009、2010年度執(zhí)行以來，共完成綠美化工程74案(16案為公有土地、58案為私有土地)，私有土地申請(qǐng)案中，申請(qǐng)人多數(shù)為一般地主，並無獨(dú)厚建商財(cái)團(tuán)。
法定容積獎(jiǎng)勵(lì) 有條件給予

另依計(jì)畫規(guī)定申請(qǐng)容積獎(jiǎng)勵(lì)者計(jì)66案(8案為公有土地、58案為私有土地)，2009年度「臺(tái)北好好看系列二計(jì)畫」容積獎(jiǎng)勵(lì)分為「騰空期程獎(jiǎng)勵(lì)」、「美化容積獎(jiǎng)勵(lì)」，並分指定策略性地區(qū)、非屬指定策略性地區(qū)兩類，依申請(qǐng)基地投入美化與維護(hù)成本換算容積，給予法定基準(zhǔn)容積3~10％不等的容積獎(jiǎng)勵(lì)。

臺(tái)北好好看系列二
臺(tái)北好好看系列二2010年度考量計(jì)畫已達(dá)推廣成效，指定策略性地區(qū)最高只能得到法定基準(zhǔn)容積2％獎(jiǎng)勵(lì)，非指定策略性地區(qū)則為1％獎(jiǎng)勵(lì)，但也不是無條件給予，仍須視基地所在區(qū)位、綠美化類型、綠覆率、實(shí)施空地維護(hù)管理環(huán)境改善成本、獎(jiǎng)勵(lì)係數(shù)、公告現(xiàn)值、是否達(dá)維護(hù)管理期程(依計(jì)畫規(guī)定2009年度申請(qǐng)案依核準(zhǔn)日期開始維護(hù)管理應(yīng)至少達(dá)18個(gè)月；2010年度維持期程至少至2011年12月31日)及維護(hù)管理考評(píng)結(jié)果等，由臺(tái)北市政府都市設(shè)計(jì)及土地使用開發(fā)審議委員會(huì)審定。
繼續(xù)追蹤考評(píng) 依法處理

為確保綠美化基地維管品質(zhì)，「臺(tái)北好好看系列二計(jì)畫」中並訂有考評(píng)控管機(jī)制，及相關(guān)罰則(即申請(qǐng)基地若經(jīng)臺(tái)北市政府考評(píng)或例行、不定期檢查不合規(guī)定，經(jīng)累計(jì)2次限期通知改善仍未改善者，臺(tái)北市政府得扣減其容積獎(jiǎng)勵(lì)額度)。

目前「臺(tái)北好好看系列二計(jì)畫」74案綠美化基地仍在計(jì)畫規(guī)定之應(yīng)維護(hù)管理期程內(nèi)，倘後續(xù)欲參與都市更新，其相關(guān)更新獎(jiǎng)勵(lì)容積亦須透過權(quán)利變換方式，由所有權(quán)人參與選配，也非財(cái)團(tuán)或?qū)嵤┱攉@得，且申請(qǐng)建築時(shí)，亦必須符合都市計(jì)畫及建築相關(guān)法令限制。 

此外，「臺(tái)北好好看系列二計(jì)畫」公有土地綠美化案件，倘屬國有土地者，臺(tái)北市政府業(yè)與該管機(jī)關(guān)簽訂土地代管契約，協(xié)助進(jìn)行綠美化維護(hù)管理，屬市有土地者則由臺(tái)北市政府相關(guān)管理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)維護(hù)管理，並於基地綠美化完工後，均開放予大眾使用，使民眾享有改造成果。
達(dá)到節(jié)能減碳 對(duì)環(huán)境正面改善

「臺(tái)北好好看系列二計(jì)畫」的推動(dòng)，不但解決窳陋閒置建築物所帶來的治安、衛(wèi)生、景觀等問題，短期內(nèi)已透過政府較少資源的投入，結(jié)合民眾參與機(jī)制，創(chuàng)造更多鄰里綠地(合計(jì)將提供15.1公頃綠地供大眾休憩使用，其開放出來的空間及綠地相當(dāng)於1年9個(gè)月的時(shí)間內(nèi)完成0.6座大安森林公園)。

臺(tái)北好好看系列二
臺(tái)北好好看系列二除可達(dá)到節(jié)能減碳效果，長期更能使民眾藉由使用綠美化空間，了解空間改善重要性及增加環(huán)境教育機(jī)會(huì)，對(duì)於臺(tái)北都市環(huán)境改善具有積極且正面的助益，這些都是因「臺(tái)北好好看系列二計(jì)畫」的推動(dòng)，所帶來之有形與無形效果。

為持續(xù)推動(dòng)窳陋建物的騰空與綠美化，或創(chuàng)意的空間再利用模式，讓臺(tái)北變好看、提升整體都市景觀、推動(dòng)生態(tài)城市等目標(biāo)繼續(xù)實(shí)現(xiàn)，臺(tái)北市都市更新處亦配合修訂「臺(tái)北市都市更新自治條例」，新增更新前「老舊閒置建物拆除、美化容積獎(jiǎng)勵(lì)」，其額度仍在更新容積獎(jiǎng)勵(lì)1.5倍上限值以內(nèi)。
新城市治理觀念 推動(dòng)城市環(huán)境經(jīng)營

臺(tái)北市都市更新處表示：「增訂目的係改善地區(qū)環(huán)境品質(zhì)及增進(jìn)環(huán)境安全，作為更新示範(fàn)，以提高民眾參與都市更新之誘因?！沽硗?，臺(tái)北市政府亦修訂「臺(tái)北市景觀管理自治條例」，以積極引導(dǎo)都市再生與空間創(chuàng)意再利用，並使「臺(tái)北好好看系列二計(jì)畫」之精神成為推動(dòng)新的城市治理觀念，及後續(xù)推動(dòng)都市更新及都市再生之重要標(biāo)的。

臺(tái)北市都市更新處指出，「臺(tái)北好好看系列二計(jì)畫」2009年首次實(shí)施至今，短期創(chuàng)造極高效果，係希望導(dǎo)引市民能多把眼光放回綠色、減碳生活，並推廣好的城市景觀管理理念。城市須要改變和超越，也需要各界關(guān)心和合作，未來市府將持續(xù)透過各種都市景觀管理手段，推動(dòng)城市環(huán)境經(jīng)營。