鄉(xiāng)林期待中油都更案帶入40億建案

鄉(xiāng)林期待中油都更案帶入40億建案

【MyGoNews廖賢龍/ 臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】鄉(xiāng)林建設(shè)(5531)正積極進(jìn)行北市承德路二段都市更新案，如能整合附近土地的基地面積，地產(chǎn)人士估計(jì)推出建案的總銷金額可達(dá)90億餘元，鄉(xiāng)林可望分到40億元以上的總銷金額，但目前尚未定案。

鄉(xiāng)林建設(shè)在該區(qū)已有1000多坪土地進(jìn)行都更，附近還有中油、自來水公司及消防隊(duì)等機(jī)構(gòu)的土地可一併進(jìn)行整合，如果完全整合進(jìn)行都更之後，該塊土地的面積可達(dá)1800坪左右，地產(chǎn)人士保守估計(jì)的總銷可達(dá)90億元，但因?yàn)楣覚C(jī)關(guān)的作業(yè)程序較複雜，是否能完全整合還充滿變數(shù)。如果要整合到一定階段並推案的話，地產(chǎn)人士估計(jì)要一年半以上時(shí)間的作業(yè)。

鄉(xiāng)林建設(shè)2011年第2季在士林區(qū)推出的「鄉(xiāng)林大境」總銷約40億元，目前銷售率接近四成，鄉(xiāng)林董事長賴正鎰表示，奢侈稅之後的來客量已逐漸恢復(fù)，未來房價(jià)不可能看跌。鄉(xiāng)林建設(shè)第3季將無建案可推，第4季則打算在北投區(qū)推出兩個(gè)建案，兩案的總銷金額預(yù)估可達(dá)40億元。臺(tái)中地區(qū)的「鄉(xiāng)林皇居」採先建後售方式進(jìn)行，目前正興建中；在臺(tái)中科博館前面也是鄉(xiāng)林總公司門口前的建地，賴正鎰表示，應(yīng)該也會(huì)採先建後售方式。