【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】為協(xié)助從事都市更新之相關(guān)事業(yè)取得營(yíng)運(yùn)資金，經(jīng)建會(huì)中長(zhǎng)期資金支應(yīng)內(nèi)政部營(yíng)建署辦理「都市更新事業(yè)優(yōu)惠貸款」，提供都更實(shí)施者辦理前置作業(yè)及實(shí)施都市更新事業(yè)所需資金，截至2011年上半年止，累積核貸51件，核貸金額448.82億元，其中，今年上半年共計(jì)核準(zhǔn)34件，核準(zhǔn)金額258.23億元，顯示在政府積極推動(dòng)都市更新下，該貸款之申貸轉(zhuǎn)趨踴躍。

內(nèi)政部營(yíng)建署統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)30年以上老舊住宅預(yù)估約302萬(wàn)戶，更新潛在需求相當(dāng)龐大，民眾期待透過(guò)都市更新相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)措施及機(jī)制，加速提升居住環(huán)境品質(zhì)。根據(jù)該署統(tǒng)計(jì)，自都市更新條例1998年發(fā)布實(shí)施以來(lái)，截至2010年底民間申請(qǐng)更新案累計(jì)789件，其中299件已審核完成；2011 年上半年申請(qǐng)103件，已審核完成計(jì)32件。

經(jīng)建會(huì)提供的都市更新事業(yè)優(yōu)惠貸款主要內(nèi)容如下：
(一) 貸款總額度：新臺(tái)幣2,000億元。
(二) 貸款對(duì)象：都市更新事業(yè)實(shí)施者或參與更新分配之都市更新會(huì)會(huì)員。
(三) 貸款範(fàn)圍：都市更新事業(yè)範(fàn)圍內(nèi)之土地及地上物取得、工程、地權(quán)調(diào)查整理及拆遷安置、稅捐及管理，及權(quán)利變換等相關(guān)費(fèi)用。
(四) 貸款額度：以申請(qǐng)計(jì)畫(huà)實(shí)際需要之80％為限；但金融機(jī)構(gòu)以自有資金貸放者不在此限。
(五) 貸款利率：按中長(zhǎng)期資金運(yùn)用利率(目前最高為1.43%)加銀行加碼(上限為2%)計(jì)息。
(六) 信保協(xié)助：申請(qǐng)人之擔(dān)保條件如有不足，依承貸金融機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定辦理；必要時(shí)，得依據(jù)中小企業(yè)信用保證基金有關(guān)規(guī)定，移請(qǐng)?jiān)摶鹛峁┳罡甙顺芍庞帽ＷC。
(七) 貸款期限：最長(zhǎng)6年，寬限期由承貸金融機(jī)構(gòu)評(píng)定，但至少1年。