【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)宅在大臺(tái)北地區(qū)幾乎是買(mǎi)就賺到的不動(dòng)產(chǎn)物件之一，也因此當(dāng)大臺(tái)北多條捷運(yùn)線動(dòng)工時(shí)，捷運(yùn)沿線的房屋就成為購(gòu)屋族或投資客鎖定標(biāo)的，但眼中充滿「$」時(shí)，往往忽略捷運(yùn)宅帶來(lái)增值潛力，也可能隱藏暇疵讓物件成為另類(lèi)「兇宅」的下場(chǎng)，這類(lèi)暇疵就是往往在捷運(yùn)沿線出現(xiàn)的傾斜屋。

一位地政士表示，曾經(jīng)經(jīng)手過(guò)一件位在捷運(yùn)板南線永春到後山埤的住宅大樓物件，屋主在非農(nóng)曆七月時(shí)，無(wú)意中發(fā)現(xiàn)球在地上會(huì)自動(dòng)滾動(dòng)，幾次試驗(yàn)才發(fā)現(xiàn)房屋有傾斜，因此趕緊脫手房屋。檢測(cè)工程人員認(rèn)為，應(yīng)該是地基有所傾斜，真正原因需要進(jìn)一步檢測(cè)，但在大臺(tái)北地區(qū)的房屋傾斜，除與地震、鄰近有大型工程或新屋興建的可能性有關(guān)之外，捷運(yùn)工程進(jìn)行也是一項(xiàng)可能原因之一。

檢測(cè)公程人員表示，一般民眾除可以用玻璃杯裝水放在地上或是放球類(lèi)在地上，以目測(cè)簡(jiǎn)單測(cè)量之外，最好還是請(qǐng)檢測(cè)公司進(jìn)行專(zhuān)業(yè)測(cè)量，畢竟如果是目測(cè)就能發(fā)現(xiàn)的話，顯示建築物傾斜已達(dá)一定危險(xiǎn)程度。地政士人士表示，購(gòu)屋者最好在購(gòu)買(mǎi)時(shí)詢問(wèn)賣(mài)方或不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，如此萬(wàn)一購(gòu)買(mǎi)後真發(fā)現(xiàn)有傾斜時(shí)，就可以要求以暇疵屋進(jìn)行處理。過(guò)去法院判例中，雖有可要求賣(mài)方返還購(gòu)屋價(jià)金，但花時(shí)間在打官司是費(fèi)時(shí)傷神，如果能將詢問(wèn)傾斜狀況放入不動(dòng)產(chǎn)說(shuō)明書(shū)之中，對(duì)買(mǎi)方將更具保障。