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  • 農(nóng)地所有權(quán)人移轉(zhuǎn)須出示「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」或「符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1土地作農(nóng)業(yè)使用證明書」、「地方稅稽徵機關(guān)核準或認定不課徵土地增值稅」之證明。
  • 出售農(nóng)業(yè)用地於公司，就無法取得「地方稅稽徵機關(guān)核準或認定不課徵土地增值稅」證明，所以要依法課徵特種貨物及勞務(wù)稅。

財政部高雄市國稅局指出，並非所有的農(nóng)地交易皆不課徵奢侈稅，若是出售農(nóng)地給公司，依法還是必須申報奢侈稅。

【MyGoNews 林承志/臺北報導】農(nóng)地買賣在奢侈稅課徵範圍之外，造成桃竹部份地區(qū)農(nóng)地成為置產(chǎn)族收購對象，進一步推升農(nóng)地行情。不過，財政部高雄市國稅局指出，並非所有的農(nóng)地交易皆不課徵奢侈稅，若是出售農(nóng)地給公司，依法還是必須申報奢侈稅。

高雄市國稅局表示，特種貨物及勞務(wù)稅施行細則第11條規(guī)定，本條例第5條第4款所稱經(jīng)核準不課徵土地增值稅者，指符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第37條第1項、第38條之1或其他依法得申請不課徵土地增值稅，並經(jīng)地方稅稽徵機關(guān)核準或認定者。

因此，所有權(quán)人移轉(zhuǎn)符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第37條第1項、第38條之1之不動產(chǎn)，於國稅局查核時，除必須出示「農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書」或「符合農(nóng)業(yè)發(fā)展條例第38條之1土地作農(nóng)業(yè)使用證明書」外，還要提供「地方稅稽徵機關(guān)核準或認定不課徵土地增值稅」之證明，才可排除課徵特種貨物及勞務(wù)稅。

高雄市國稅局進一步說明，依土地稅法第39條之2規(guī)定，作農(nóng)業(yè)使用的農(nóng)業(yè)用地，移轉(zhuǎn)與自然人時，才可以申請不課徵土地增值稅。因此，若是出售農(nóng)業(yè)用地於公司，就無法取得「地方稅稽徵機關(guān)核準或認定不課徵土地增值稅」證明，所以要依法課徵特種貨物及勞務(wù)稅。