【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市2012年公告土地現(xiàn)值上漲達(dá)15.70%，調(diào)幅已創(chuàng)臺(tái)中市近20年的新高，且高於臺(tái)北市9.87%、新北市12.2%、臺(tái)南市3.87%及高雄市4.05%，為五都之冠，調(diào)整後公告土地現(xiàn)值占一般正常交易價(jià)格80.60%。

臺(tái)中市地政局指出，臺(tái)中市2012年公告土地現(xiàn)值於1月1日公告，地王仍為西屯區(qū)惠國(guó)段93地號(hào)新光三越百貨公司，公告土地現(xiàn)值每平方公尺為303,000元，較2011年205,000元調(diào)高98,000元，每坪約100萬(wàn)元，調(diào)幅為47.8%。

臺(tái)中市公告土地現(xiàn)值平均上漲15.70%，縣市合併後共29個(gè)行政區(qū)全部調(diào)漲，平均調(diào)整幅度分別為中區(qū)14.9%、東區(qū)16.17%、西區(qū)17.67%、南區(qū)17.63%、北區(qū)17.29%、北屯區(qū)20.57%、西屯區(qū)27.13%、南屯區(qū)24.67%、豐原區(qū)9.25%、神岡區(qū)10.2%、后里區(qū)9.57%、潭子區(qū)10.04%、大雅區(qū)15.03%、清水區(qū)11.88%、沙鹿區(qū)10.51%、梧棲區(qū)10.51%、大肚區(qū)9.86%、龍井區(qū)10.43%、東勢(shì)區(qū)6.98%、新社區(qū)12.11%、石岡區(qū)10.15%、和平區(qū)18.62%、太平區(qū)10.03%、烏日區(qū)15.16%、大里區(qū)9.47%、霧峰區(qū)8.86%、大甲區(qū)8.69%、外埔區(qū)9.76%及大安區(qū)9.86%。

臺(tái)中市地政局長(zhǎng)曾國(guó)鈞表示，2012年的公告現(xiàn)值是縣市合併之後同時(shí)作業(yè)，2011年的公告現(xiàn)值則是臺(tái)中縣、市分開(kāi)作業(yè)。因?yàn)榭紤]合併後幅員廣大，公開(kāi)說(shuō)明會(huì)分開(kāi)由各地地政事務(wù)所辦理，主要在新開(kāi)發(fā)區(qū)，如：市地重劃區(qū)、區(qū)段徵收區(qū)，北屯捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)附近也是調(diào)整的重點(diǎn)。

臺(tái)中市政府地政局表示，縣市合併後地價(jià)明顯上漲，包括各期公辦與自辦市地重劃區(qū)及新興區(qū)段徵收開(kāi)發(fā)區(qū)，公告土地現(xiàn)值為合理反應(yīng)市價(jià)，調(diào)漲幅度都比較高，如7期重劃區(qū)23.52%、8期重劃區(qū)21.69%、11期重劃區(qū)20.08%、12期重劃區(qū)37.03%、安和自辦重劃區(qū)136.21%、大里三期重劃區(qū)21.65%、廍子區(qū)段徵收區(qū)29.67%、振興路以南區(qū)段徵收區(qū)21.9%、新光區(qū)段徵收區(qū)28%、高鐵區(qū)段徵收區(qū)20.31%；另捷運(yùn)文心北屯線沿線因地價(jià)調(diào)查呈現(xiàn)上漲情形，地評(píng)會(huì)也決議公告現(xiàn)值予以調(diào)漲，調(diào)整幅度考量區(qū)位及毗鄰地價(jià)均衡性平均約上漲2至4成。