北大特區(qū)擁有北二高三峽交流道,未來更有捷運(yùn)藍(lán)線延伸計(jì)畫。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
北大特區(qū)擁有北二高三峽交流道,未來更有捷運(yùn)藍(lán)線延伸計(jì)畫。
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  • 當(dāng)?shù)匚蔟g15~30年中古大樓,每坪平均行情約15~18萬元
  • 屋齡20~40年中古公寓,每坪平均行情約12~14萬元。
【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市三峽北大特區(qū)擁有北二高三峽交流道,未來更有捷運(yùn)藍(lán)線延伸計(jì)畫,加上重劃區(qū)採新式規(guī)劃,道路寬敞筆直,吸引不少自住客遷入,帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展。但全區(qū)住宅供給量始終維持高檔,房價(jià)難有大幅提昇,也成為小資購屋的首選熱區(qū)之一。

東森房屋表示,延續(xù)去年奢侈稅的景氣,三峽與其他地區(qū)一樣呈現(xiàn)投資客收手、成交量縮的格局。不過2012年由於在房價(jià)資訊透明化的政策之下,房價(jià)將可望穩(wěn)定,過去大幅波動(dòng)的現(xiàn)象也將成為歷史。

政府在浮洲地區(qū)推動(dòng)的合宜住宅,東森房屋三峽加盟店店東廖麟鑫認(rèn)為對(duì)於三峽房市反而有加分的作用,因?yàn)槿龒{的成屋價(jià)值絕對(duì)高於這個(gè)價(jià)格。

尤其目前以北大特區(qū)為開發(fā)核心的重劃區(qū)內(nèi),有建商在區(qū)域內(nèi)推出商場型的產(chǎn)品,未來北大特區(qū)內(nèi),除了現(xiàn)有的家樂福之外,還有其他的賣場、金融業(yè)進(jìn)駐,因此整體來看三峽房價(jià)絕對(duì)有支撐。至於以復(fù)興路為主軸的既成市區(qū),近幾年來也有2~3成的漲幅,由於商圈成熟,因此吸引自備款預(yù)算不高的買方。

在三峽置產(chǎn)的好處就是消費(fèi)者可依自身需求,評(píng)估是要選擇新穎的北大特區(qū)還是成熟的復(fù)興商圈,無論如何選擇,三峽都能滿足不同住屋者的需求。

東森房屋表示,目前當(dāng)?shù)匚蔟g15~30年中古大樓,每坪平均行情約15~18萬元;屋齡20~40年中古公寓,每坪平均行情約12~14萬元。