【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市三峽北大特區(qū)擁有北二高三峽交流道，未來更有捷運(yùn)藍(lán)線延伸計(jì)畫，加上重劃區(qū)採新式規(guī)劃，道路寬敞筆直，吸引不少自住客遷入，帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展。但全區(qū)住宅供給量始終維持高檔，房價(jià)難有大幅提昇，也成為小資購屋的首選熱區(qū)之一。

東森房屋表示，延續(xù)去年奢侈稅的景氣，三峽與其他地區(qū)一樣呈現(xiàn)投資客收手、成交量縮的格局。不過2012年由於在房價(jià)資訊透明化的政策之下，房價(jià)將可望穩(wěn)定，過去大幅波動(dòng)的現(xiàn)象也將成為歷史。

政府在浮洲地區(qū)推動(dòng)的合宜住宅，東森房屋三峽加盟店店東廖麟鑫認(rèn)為對(duì)於三峽房市反而有加分的作用，因?yàn)槿龒{的成屋價(jià)值絕對(duì)高於這個(gè)價(jià)格。

尤其目前以北大特區(qū)為開發(fā)核心的重劃區(qū)內(nèi)，有建商在區(qū)域內(nèi)推出商場型的產(chǎn)品，未來北大特區(qū)內(nèi)，除了現(xiàn)有的家樂福之外，還有其他的賣場、金融業(yè)進(jìn)駐，因此整體來看三峽房價(jià)絕對(duì)有支撐。至於以復(fù)興路為主軸的既成市區(qū)，近幾年來也有2~3成的漲幅，由於商圈成熟，因此吸引自備款預(yù)算不高的買方。

在三峽置產(chǎn)的好處就是消費(fèi)者可依自身需求，評(píng)估是要選擇新穎的北大特區(qū)還是成熟的復(fù)興商圈，無論如何選擇，三峽都能滿足不同住屋者的需求。

東森房屋表示，目前當(dāng)?shù)匚蔟g15~30年中古大樓，每坪平均行情約15~18萬元；屋齡20~40年中古公寓，每坪平均行情約12~14萬元。