【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】發(fā)生「文林苑」都更衝突屆滿(mǎn)1個(gè)月，新北市政府有關(guān)「都市更新」的陳情案件也暴增大約7倍，至2012年4月底已收到近40封民眾的書(shū)面陳情！新北市政府都市更新處指出，「都市更新」是給市民更優(yōu)質(zhì)、安全與舒適的生活環(huán)境的方法，因此，新北市的「都市更新」並不會(huì)因?yàn)榕_(tái)北市「文林苑」單一事件影響而中止或趨緩，而是讓市府更加重視「都市更新」過(guò)程的周延性，以創(chuàng)造地主、實(shí)施者及環(huán)境三贏的局面。
 
臺(tái)北市「文林苑」都更案在2012年3月28日因拆屋引發(fā)爭(zhēng)議，導(dǎo)致連鎖效應(yīng)，有正醞釀?wù)现屑皩徸h進(jìn)行中的都更的參與戶(hù)與不參與戶(hù)，紛紛向新北市政府提出各種質(zhì)疑，尤其不想?yún)⑴c任何「都市更新」的陳情書(shū)信如雨後春筍般，寄到市府。

新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局局長(zhǎng)張璠說(shuō)，其實(shí)「都市更新」是一個(gè)很長(zhǎng)的整合與審議辦理過(guò)程，民眾的住家不會(huì)莫名地被拆除，而每個(gè)民眾的陳情意見(jiàn)，市府也會(huì)審慎給予回應(yīng)，呼籲市民不要過(guò)度驚慌，而錯(cuò)失了自己的權(quán)益，也扼殺了「都市更新」的美意。
 
張璠局長(zhǎng)表示，新北市老舊房屋不少，屋齡在30年以上的建築物約佔(zhàn)全市住宅戶(hù)數(shù)3成，而且興建當(dāng)時(shí)多未考量建築耐震強(qiáng)度，為了市民的居住安全，都市更新是本市重要施政重點(diǎn)。因此，本市都市更新推動(dòng)不會(huì)受到單一事件影響而趨緩或中止，只是在後續(xù)的推動(dòng)及執(zhí)行上，除了注重審查效率外，更會(huì)兼顧溝通協(xié)調(diào)介面，必要時(shí)將由新北市政府另行召開(kāi)會(huì)議提前介入?yún)f(xié)調(diào)，以減少後續(xù)執(zhí)行爭(zhēng)端。
 
此外，張璠局長(zhǎng)特別強(qiáng)調(diào)，中央目前正在修法，如果修法的結(jié)果還是保留政府協(xié)助拆除的機(jī)制，新北市政府也會(huì)特別重視執(zhí)行過(guò)程的周延，因?yàn)閺?qiáng)制拆除為「都市更新」的輔助手段而非目的，政府必定會(huì)充分協(xié)調(diào)，並研擬合理程序、審慎把關(guān)。
 
代理處長(zhǎng)黃秀源指出，「都市更新」程序分為都市更新事業(yè)概要、都市更新事業(yè)計(jì)畫(huà)及權(quán)利變換計(jì)畫(huà)3大階段，平均審理時(shí)間約2到3年，在辦理過(guò)程中，實(shí)施者及政府會(huì)以正式函文通知相關(guān)所有權(quán)人，且一般會(huì)有多達(dá)5場(chǎng)的公聽(tīng)會(huì)及2次公開(kāi)展覽的程序，讓民眾充分表達(dá)意見(jiàn)，因?yàn)樨P(guān)權(quán)益，這個(gè)部分一定要請(qǐng)民眾把握。
 
民眾可以在都市更新審理的任何時(shí)程中向本府提出陳情意見(jiàn)，市府會(huì)提供都市更新審議委員會(huì)審議參考，促請(qǐng)實(shí)施者多所溝通協(xié)調(diào)，確保不願(yuàn)參與和想要參與「都市更新」的權(quán)利關(guān)係人，皆可獲得公平的權(quán)益保障。
 
總而言之，「都市更新」有一定的法定程序，絕對(duì)不會(huì)有一覺(jué)醒來(lái)，就面臨強(qiáng)制執(zhí)行拆屋的情況產(chǎn)生。因此，民眾不需要過(guò)度疑懼，建議可以多參與公聽(tīng)會(huì)或說(shuō)明會(huì)，瞭解自身相關(guān)權(quán)益後，再表示是否參與的意願(yuàn)，千萬(wàn)別在不瞭解的情況下就持反對(duì)意見(jiàn)，而扼殺了原本「都市更新」的美意。