【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】高雄房市續(xù)熱，上市建商興富發(fā)宣佈以56.83億元買下美雄美術(shù)館特區(qū)2470坪土地，創(chuàng)下高雄購(gòu)地總價(jià)與土地單價(jià)新高紀(jì)錄，震驚高雄房市，也為自年初以來(lái)即呈現(xiàn)微熱的高雄房市再添話題。

興富發(fā)是透過(guò)子公司齊裕營(yíng)造向京城建設(shè)大股東買下這塊土地，總價(jià)56.83億元，若換算為單價(jià)，每坪價(jià)格約230萬(wàn)元，一舉刷新3個(gè)月前，另一家建商以每坪162萬(wàn)元買下高雄農(nóng)16約500坪土地紀(jì)錄。

事實(shí)上，興富發(fā)重回高雄布局，動(dòng)作早就開始，2011年興富發(fā)推出農(nóng)16個(gè)案「國(guó)王城堡」時(shí)，鄭欽天即曾指出，依據(jù)興富發(fā)在北部、中部成功銷售豪宅經(jīng)驗(yàn)。此類大坪數(shù)住家的需求實(shí)際存在於市場(chǎng)中，只是消費(fèi)者仍需被教育，高雄豪宅市場(chǎng)約略落後臺(tái)中5年，當(dāng)市場(chǎng)接受度逐漸提高，豪宅產(chǎn)品房?jī)r(jià)也將水漲船高，粗估高雄市場(chǎng)仍有4000~5000戶的豪宅需求尚未獲得供給。

而本次標(biāo)下的土地也將規(guī)劃興建豪宅產(chǎn)品，預(yù)計(jì)將於2013年初登場(chǎng)，總銷金額上看150億元。興富發(fā)表示，近來(lái)興富發(fā)於高雄推案銷售狀況皆不差，預(yù)售個(gè)案僅2～3個(gè)月即能銷售6～7成，此外，高雄地區(qū)近3個(gè)月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)也皆在4000戶以上，種種現(xiàn)象顯示高雄基本面逐漸轉(zhuǎn)佳，春燕正飛往高雄。