【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】實(shí)價(jià)登錄價(jià)格查詢?cè)?012年10月16日正式上路，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室統(tǒng)計(jì)本周一到周四與上周同期的網(wǎng)路預(yù)約臺(tái)北市的看屋客戶狀況後發(fā)現(xiàn)，整體雖然微幅增加4.1%，但大安與信義區(qū)預(yù)約看屋客戶明顯增加，住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，實(shí)價(jià)登錄網(wǎng)站中出現(xiàn)了不少超低價(jià)，特別是信義區(qū)，經(jīng)過(guò)連日?qǐng)?bào)導(dǎo)，許多買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)價(jià)格仍有空間，因此勇敢轉(zhuǎn)進(jìn)市中心。

以這份統(tǒng)計(jì)來(lái)看，大安與信義區(qū)比例增加最多，徐佳馨指出，信義區(qū)與大安區(qū)被視為臺(tái)北房?jī)r(jià)最高貴的兩區(qū)，過(guò)去很多民眾是「想都不敢想」，但在實(shí)價(jià)全都露之後，購(gòu)屋人發(fā)現(xiàn)即便是豪宅，價(jià)格也沒(méi)有那麼驚人，而在信義區(qū)居然出現(xiàn)每坪四字頭以下成交物件，因此對(duì)於前進(jìn)市中心又重燃希望。雖說(shuō)很多民眾並不清楚，即便信義區(qū)與大安區(qū)，也有吳興街、林口街、崇德街、臥龍街這些價(jià)格較為親民的路段，不過(guò)以目前市場(chǎng)氛圍看來(lái)，現(xiàn)階段買(mǎi)方即使出價(jià)，應(yīng)該也不會(huì)太漂亮。

 

相較於大安信義兩區(qū)的看屋熱，過(guò)去被視為平價(jià)區(qū)域的文山、萬(wàn)華、大同等區(qū)，由於披露價(jià)格和市場(chǎng)相去不遠(yuǎn)，再加上現(xiàn)階段並非全面性的價(jià)格公開(kāi)，許多想要購(gòu)屋的民眾寧可一等，或是到價(jià)格較高，價(jià)差較大的行政區(qū)「碰碰運(yùn)氣」，排擠效應(yīng)下，也讓這些區(qū)域的預(yù)約看屋量出現(xiàn)下滑。

綜觀未來(lái)，現(xiàn)階段北市雖只有28%的價(jià)格公開(kāi)，卻也已經(jīng)掀起萬(wàn)丈波瀾，不過(guò)仍有路段的成交價(jià)付之闕如，徐佳馨建議，現(xiàn)階段購(gòu)屋人除了取得公部門(mén)成交資料外，對(duì)於成交價(jià)格較少的區(qū)域可以與各大房仲網(wǎng)站成交行情一併比較，多看多比並勇於出價(jià)，在現(xiàn)階段的市場(chǎng)氛圍中，有機(jī)會(huì)可以議到較佳的價(jià)格。