【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】不動(dòng)產(chǎn)成交案件實(shí)際資訊申報(bào)登錄(簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)價(jià)登錄)制度，自2012年8月1日施行，截昨(12)日中午為止，合計(jì)登錄案件為101,444件(其中包括買(mǎi)賣(mài)94,183件、預(yù)售屋143件、租賃7,118件)。針對(duì)實(shí)價(jià)登錄資訊查詢系統(tǒng)之穩(wěn)定性，內(nèi)政部除先前以加大頻寬、增加伺服器外，亦已設(shè)置雲(yún)端機(jī)房，今(13)日下午將進(jìn)行壓力測(cè)試。

內(nèi)政部表示「不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)交易查詢網(wǎng)」(http://lvr.land.moi.gov.tw/)，已於10月16日起開(kāi)放大眾查詢2012年8月份交易案件之登錄資訊，件數(shù)約有1萬(wàn)9千餘件，揭露率約為7成，惟部分媒體及民眾認(rèn)為資訊揭露比率仍有提高之空間。負(fù)責(zé)決定實(shí)際揭露與否的地方政府則認(rèn)為，部分未揭露案件係因?yàn)橛H友關(guān)係人間交易案件而無(wú)交易價(jià)格，甚至申報(bào)人於備註欄填寫(xiě)當(dāng)事人姓名，如對(duì)外揭露恐涉及個(gè)資，故未對(duì)外提供查詢。

此外，因立法院亦有立法委員曾經(jīng)質(zhì)詢，提醒避免「假交易、真撐盤(pán)」情事，故地方政府如對(duì)有異於一般市場(chǎng)行情之交易價(jià)格，亦將先抽查暫不揭露。內(nèi)政部並一再要求地方政府再次檢視未揭露案件，以增加揭露件數(shù)。內(nèi)政部並計(jì)畫(huà)於登錄系統(tǒng)備註欄增加不同特殊交易樣態(tài)選項(xiàng)，供申報(bào)人選取並加以揭露，以提高揭露率。此外，不動(dòng)產(chǎn)交易如含有車(chē)位，內(nèi)政部持續(xù)要求相關(guān)業(yè)者應(yīng)盡量將車(chē)位價(jià)格及面積一併申報(bào)，以利對(duì)外揭露之單價(jià)計(jì)算得以反映。
 
有關(guān)外界有將實(shí)價(jià)資訊對(duì)外更加便捷提供之意見(jiàn)，內(nèi)政部表示，目前對(duì)外提供查詢一律免費(fèi)，至於申請(qǐng)重置或複製批次電子檔，依法律規(guī)定仍需收費(fèi)，惟已增加一次性查詢筆數(shù)，並放寬每次查詢時(shí)間方式讓資訊獲得更便利。關(guān)於目前1-50號(hào)門(mén)牌或地號(hào)查詢區(qū)間方式，建議標(biāo)明單雙號(hào)之不同(即1-49號(hào)或2-50號(hào))，但因亦有認(rèn)為目前1-50號(hào)已容易讓外界識(shí)別，不宜再縮小範(fàn)圍之顧慮，故暫時(shí)維持現(xiàn)制，日後再研議。
 

內(nèi)政部表示，實(shí)價(jià)登錄制度自8月1日施行以來(lái)，計(jì)有28件逾期申報(bào)登錄案件。內(nèi)政部再次呼籲相關(guān)申報(bào)人及業(yè)者，務(wù)必如期申報(bào)，以免受罰。至於地政士公會(huì)業(yè)者希望增加申報(bào)系統(tǒng)功能，以利申報(bào)登錄之便利性，亦將納入檢討改進(jìn)。