【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】鄉(xiāng)林建設(shè)集團(tuán)(5531)董事長(zhǎng)賴正鎰宣布，青島涵碧樓2013年8月開(kāi)幕，南京涵碧樓旁的房產(chǎn)也在6月開(kāi)盤，並因應(yīng)IFRS會(huì)計(jì)制度的完全完工認(rèn)列方式，鄉(xiāng)林在國(guó)內(nèi)2013年至少將推6至8個(gè)新案，總銷約300億元，大陸2013年200億元，2014年起達(dá)300億元，臺(tái)北與臺(tái)中都會(huì)進(jìn)駐新企業(yè)總部，採(cǎi)雙總部，雙核心運(yùn)作，讓推案與銷售、認(rèn)列進(jìn)帳都能穩(wěn)定增長(zhǎng)。

賴正鎰指出，鄉(xiāng)林集團(tuán)已將2013年訂下要落實(shí)「品牌感動(dòng)年」的目標(biāo)，除了重啟停辦多年的鄉(xiāng)林文教基金會(huì)的關(guān)懷生態(tài)保育公益活動(dòng)，還將在電視臺(tái)開(kāi)闢帶狀節(jié)目，跟全民一起來(lái)關(guān)懷臺(tái)灣生態(tài)。鄉(xiāng)林明年起將加強(qiáng)品牌行銷，投入品牌形象的系列廣告及規(guī)劃的涵碧樓微電影都將開(kāi)拍，以全新形象品牌突顯鄉(xiāng)林的核心價(jià)值，贏得信任，感動(dòng)更多鄉(xiāng)林客戶。

 

 

對(duì)於2012年推案量不如預(yù)期，賴正鎰感慨指出，今年鄉(xiāng)林有多起推案計(jì)畫受到國(guó)內(nèi)及國(guó)際景氣局勢(shì)及都更請(qǐng)照等問(wèn)題影響，延至2013年Q1或Q2進(jìn)場(chǎng)，2012年僅「鄉(xiāng)林淳青」一案推出，總銷75億元，不過(guò)鄉(xiāng)林淳青在潛銷期已賣出七成，預(yù)計(jì)明年Q3前可完工交屋，迅速結(jié)案，帶入完工認(rèn)列收益。

賴正鎰?wù)f，他看好2013年經(jīng)濟(jì)Q2將好轉(zhuǎn)，連央行總裁彭淮南也在日前說(shuō)2013年景氣將以U型起飛復(fù)甦，所以鄉(xiāng)林會(huì)加大力度推案，臺(tái)北、新北與臺(tái)中的推案總銷仍會(huì)保持在300億元，遠(yuǎn)超過(guò)今年，鄉(xiāng)林也會(huì)在桃園高鐵特區(qū)、航空城與新竹高鐵特區(qū)等處覓地。

2013年初馬上要推出的新莊「鄉(xiāng)林靜安」、五股「鄉(xiāng)林靜朗」的聯(lián)合售案，總銷為13億元，接著是社子的「鄉(xiāng)林曼哈頓」合建案，約13億元；最大建案是淡水紅樹(shù)林站對(duì)面水仙案，基地5100坪，總銷120億元。
 

2013年下半年預(yù)計(jì)推出新北市「蘆洲案」，基地1554坪，總銷約30億元；在北投日勝生加賀屋旁的溫泉?jiǎng)e墅案，採(cǎi)先建後售，總銷30億元；臺(tái)北萬(wàn)華都更案，2500坪，總銷55億元。

鄉(xiāng)林集團(tuán)放眼臺(tái)灣，布局中國(guó)大陸，「1030計(jì)畫」實(shí)施2年，2013年終有大斬獲，除了涵碧樓七星級(jí)酒店，青島2013年8月及南京2014年8月會(huì)陸續(xù)開(kāi)幕；在不動(dòng)產(chǎn)部分，南京酒店式公寓及寫字樓6月開(kāi)盤，總銷為人民幣30億(約新臺(tái)幣150億元)，第一年10一民幣(新臺(tái)幣50億元)；青島涵碧樓Villa海景別墅也將在Q3首賣，總銷為30億元(約新臺(tái)幣150億元)。

賴正鎰指出，鄉(xiāng)林在啟動(dòng)「1030計(jì)畫」後，發(fā)展腳步由剛開(kāi)始的緩慢推進(jìn)，已從播種期進(jìn)入成熟期與收割期，除了鄉(xiāng)林建設(shè)挹注投資涵碧樓酒店，也開(kāi)發(fā)商業(yè)、住宅等綜合開(kāi)發(fā)案，2013年的青島與南京的首推案量就有200億元，不動(dòng)產(chǎn)也在同步進(jìn)行，南京市明年Q1會(huì)取地推案。

鄉(xiāng)林2013年元月可望取得四川成都一塊約300畝土地，預(yù)計(jì)投資10億美元，規(guī)劃興建涵碧樓、購(gòu)物中心、住宅及辦公大樓，2013年4月動(dòng)工。另，布局多年的桂林涵碧樓，可望在2013年上半年完成土地取得程序，預(yù)訂Q3動(dòng)工，2014年可完工。

推案量之密集與快速，這是鄉(xiāng)林在過(guò)去所沒(méi)有的，接下來(lái)在瀋陽(yáng)、山東威海、海南三亞，上海揚(yáng)州、無(wú)錫、昆明、廈門、武漢、上海等城市，緊鑼密鼓的進(jìn)行取地或覓地蓋涵碧樓與推案，2013年在大陸推案200億元，2014年起每年推案量將突破 300億元，三年後推案量要朝1000億元，推案滾動(dòng)快速，五年後在香港掛牌。