3月新北房市表現(xiàn)佳,板橋交易量倍增。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
3月新北房市表現(xiàn)佳,板橋交易量倍增。
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  • 3月移轉(zhuǎn)棟數(shù)為6,135棟,較2月增加2,473棟,增加幅度達(dá)67.5%。
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】新北市地政局公佈2013年3月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù),3月移轉(zhuǎn)棟數(shù)為6,135棟,較2月增加2,473棟,增加幅度達(dá)67.5%,板橋與鶯歌量增超過1倍,永和、林口、三重、汐止等地移轉(zhuǎn)量突破八成,又以板橋移轉(zhuǎn)棟數(shù)最多。住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出,2013年由於2月適逢過年,上班天數(shù)少,過戶量自然不多,也讓3月份移轉(zhuǎn)棟數(shù)大暴走,出現(xiàn)大躍進(jìn)式的漲幅。

 
3月份新北房市表現(xiàn)佳,除與工作天數(shù)恢復(fù)正常有關(guān)外,與購屋人信心恢復(fù)也有正相關(guān)。綜觀3月份,高價區(qū)的板橋、永和、三重、汐止等地表現(xiàn)搶眼,低價區(qū)的鶯歌、林口也有亮麗表現(xiàn),住商不動產(chǎn)北市區(qū)執(zhí)行協(xié)理趙中康分析,低價產(chǎn)品由於自用客戶與長線投資客戶支撐,仍保持一定買氣,高價產(chǎn)品也受臺北市客戶青睞,因此持續(xù)加溫,在購屋信心推波助瀾下,自然出現(xiàn)量增。而今年交易活絡(luò)的淡水,成交量僅增4成,趙中康推估是不少購屋人前進(jìn)預(yù)售市場所致。

縱觀後勢,趙中康認(rèn)為,隨著實價登錄價格逐漸公開,加上今年會有不少奢侈稅閉鎖期個案釋出,價格更有空間,會讓買氣有機會翻紅,而今年以來包含機場捷運線通車,以及桃園出現(xiàn)的比價效應(yīng),都可能讓購屋人回頭轉(zhuǎn)進(jìn)新北,對於新北市的未來仍頗具期待。