新聞?wù)?/span>
- 3月移轉(zhuǎn)棟數(shù)為6,135棟，較2月增加2,473棟，增加幅度達(dá)67.5％。
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】新北市地政局公佈2013年3月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，3月移轉(zhuǎn)棟數(shù)為6,135棟，較2月增加2,473棟，增加幅度達(dá)67.5％，板橋與鶯歌量增超過1倍，永和、林口、三重、汐止等地移轉(zhuǎn)量突破八成，又以板橋移轉(zhuǎn)棟數(shù)最多。住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，2013年由於2月適逢過年，上班天數(shù)少，過戶量自然不多，也讓3月份移轉(zhuǎn)棟數(shù)大暴走，出現(xiàn)大躍進(jìn)式的漲幅。
3月份新北房市表現(xiàn)佳，除與工作天數(shù)恢復(fù)正常有關(guān)外，與購屋人信心恢復(fù)也有正相關(guān)。綜觀3月份，高價區(qū)的板橋、永和、三重、汐止等地表現(xiàn)搶眼，低價區(qū)的鶯歌、林口也有亮麗表現(xiàn)，住商不動產(chǎn)北市區(qū)執(zhí)行協(xié)理趙中康分析，低價產(chǎn)品由於自用客戶與長線投資客戶支撐，仍保持一定買氣，高價產(chǎn)品也受臺北市客戶青睞，因此持續(xù)加溫，在購屋信心推波助瀾下，自然出現(xiàn)量增。而今年交易活絡(luò)的淡水，成交量僅增4成，趙中康推估是不少購屋人前進(jìn)預(yù)售市場所致。
縱觀後勢，趙中康認(rèn)為，隨著實價登錄價格逐漸公開，加上今年會有不少奢侈稅閉鎖期個案釋出，價格更有空間，會讓買氣有機會翻紅，而今年以來包含機場捷運線通車，以及桃園出現(xiàn)的比價效應(yīng)，都可能讓購屋人回頭轉(zhuǎn)進(jìn)新北，對於新北市的未來仍頗具期待。
縱觀後勢，趙中康認(rèn)為，隨著實價登錄價格逐漸公開，加上今年會有不少奢侈稅閉鎖期個案釋出，價格更有空間，會讓買氣有機會翻紅，而今年以來包含機場捷運線通車，以及桃園出現(xiàn)的比價效應(yīng)，都可能讓購屋人回頭轉(zhuǎn)進(jìn)新北，對於新北市的未來仍頗具期待。
