【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】臺南市地政局公布2013年3月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)2,093棟，較2月增加945棟，月增幅為82.3%，交易量較去年同期略減4.4%；3月臺南賣座王則由安南區(qū)以321棟奪下，東區(qū)和永康區(qū)則以304棟、301棟緊追在後。
 
臺灣房屋智庫研究員洪佩君表示，臺南房市部分，儘管市中心房價已有上修趨勢，但基期仍然屬於低檔，對於購屋人而言仍在可負(fù)擔(dān)的範(fàn)圍之內(nèi)，於是新成屋帶動中古屋，交易熱度持續(xù)發(fā)燒。

臺灣房屋臺南安中特許加盟店洪仲輝店長表示，安南區(qū)移轉(zhuǎn)棟數(shù)這一波呈現(xiàn)出高達(dá)189.2%的漲幅，主要原因一是過年前後大批建案同時交屋，二是相對於市中心的房價上調(diào)，外圍地區(qū)上漲幅度小得多，民眾對於能夠接受的總價範(fàn)圍也較2012年提高，近來5年以內(nèi)的新古屋總價1000~1200萬、10年以內(nèi)中古屋總價700~1000萬的產(chǎn)品，詢問度都有明顯的增加。
 
永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，較特別的是3月站上2000戶的交易量能之外，安南區(qū)單月超過300戶的新高，高居臺南市行政區(qū)之冠，觀察建物第一次移轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，約200戶左右新成屋過戶的因素，促進(jìn)該區(qū)量能攀升。

近年來，安南區(qū)發(fā)展定位提升為臺南副都心，該區(qū)位比市區(qū)更接近南科和科工區(qū)，在通勤便利與房價便宜的雙重考量下，深受就業(yè)人口的喜愛，此外，區(qū)內(nèi)有臺灣歷史博物館區(qū)與中國醫(yī)藥附設(shè)醫(yī)院的設(shè)立，以及怡安、安中路和海佃路等主要生活商圈支持，引領(lǐng)該區(qū)住宅市場的發(fā)展。