【MyGoNews行銷部/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中精密機(jī)械科技創(chuàng)新園區(qū)、臺(tái)中工業(yè)園區(qū)、中部科學(xué)園區(qū)形成產(chǎn)業(yè)群聚效應(yīng)，帶動(dòng)大臺(tái)中黃金科技走廊。內(nèi)湖、竹科發(fā)展帶動(dòng)房市上揚(yáng)的傳奇將再度在此上演。
 
全球城市發(fā)展正在進(jìn)行兩大轉(zhuǎn)型，第一是「城市擴(kuò)大」，第二是「都市翻新」，在英國倫敦、伯明罕、瑞士蘇黎世、西班牙巴塞隆納、德國魯爾、美國匹茲堡、日本橫濱等國際大城，頻頻出現(xiàn)「城市再造、傳統(tǒng)轉(zhuǎn)型高科技產(chǎn)業(yè)」成功案例， 把原本的「黑手之鄉(xiāng)」極力打造蛻變成新興增值科技城鎮(zhèn)。
 
房市聖經(jīng)！科技城市帶動(dòng)區(qū)域房價(jià)
 
這個(gè)趨勢(shì)，臺(tái)灣也正進(jìn)行中，北部重點(diǎn)「都市翻新」區(qū)域，就是從內(nèi)湖科技園區(qū)到南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)，延伸到大汐止經(jīng)貿(mào)園區(qū)的科技廊道，然後往南移轉(zhuǎn)到新竹科學(xué)園區(qū)，這條北臺(tái)灣的科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造臺(tái)灣上兆元的科技產(chǎn)值。
 
於此同時(shí)，科技產(chǎn)業(yè)興起帶動(dòng)區(qū)域房地產(chǎn)價(jià)值上揚(yáng)，臺(tái)北內(nèi)湖房地產(chǎn)因?yàn)閮?nèi)湖科技園區(qū)帶動(dòng)區(qū)域建設(shè)，內(nèi)湖房價(jià)逐年穩(wěn)健成長。南港區(qū)也因?yàn)橛心细劢?jīng)貿(mào)園區(qū)帶動(dòng)，讓區(qū)域房地產(chǎn)價(jià)格高漲， 兩區(qū)域房價(jià)都因?yàn)榭萍籍a(chǎn)業(yè)園區(qū)牽引，挑戰(zhàn)百萬單價(jià)。
 
就連新北市的汐止區(qū)，因?yàn)榉e極推動(dòng)「大汐止科學(xué)園區(qū)」，房價(jià)已經(jīng)上看每坪50萬元。同樣的例子在新竹科學(xué)園區(qū)一樣發(fā)生中。
 
複刻財(cái)富！中臺(tái)灣黃金科技走廊
 
根據(jù)工業(yè)局臺(tái)灣產(chǎn)業(yè)發(fā)展計(jì)畫，政府力挺科技產(chǎn)業(yè)聚落以中科為主，包括臺(tái)中精密機(jī)械科技創(chuàng)新園區(qū)、臺(tái)中工業(yè)園區(qū)、中部科學(xué)園區(qū)，3大科技聚落所打造的「中臺(tái)灣黃金科技走廊」， 成為引領(lǐng)中部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要領(lǐng)導(dǎo)地位。
 
延續(xù)著北部一路南下的科技產(chǎn)業(yè)走向，在臺(tái)中地區(qū)進(jìn)行另一次完整的集結(jié)，搭配中臺(tái)灣海運(yùn)、空運(yùn)的中端路徑優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)造一批屬於中部地區(qū)自有特色的高科技精密產(chǎn)業(yè)，繼續(xù)複製著北臺(tái)灣內(nèi)湖、南港、汐止等地區(qū)，因?yàn)榭萍汲鞘邪l(fā)展帶動(dòng)區(qū)域房價(jià)上揚(yáng)的公式。
 
房市密碼！精密機(jī)械科技創(chuàng)新園區(qū)
 
因此，臺(tái)中精密機(jī)械科技創(chuàng)新園區(qū)、臺(tái)中工業(yè)園區(qū)、中部科學(xué)園區(qū)所形成的「中臺(tái)灣黃金科技走廊」，勢(shì)必會(huì)繼續(xù)牽動(dòng)著鄰近周邊城市的房地產(chǎn)價(jià)格。而在這樣的發(fā)展趨勢(shì)中，位於臺(tái)中市南屯區(qū)內(nèi)的精密機(jī)械科技創(chuàng)新園區(qū)，最受到市場(chǎng)注意。
 
因?yàn)榫軝C(jī)械科技創(chuàng)新園區(qū)東距臺(tái)中市中心約4公里，往西行約15公里則可抵達(dá)臺(tái)中港。北面鄰近40米特三號(hào)道路為重要聯(lián)外道路，東界臨嶺東路，西南界臨培德路，為次要聯(lián)外道路。向東行可抵達(dá)中山高速公路南屯交流道，並可抵環(huán)中路與中彰快速道路，往西行可抵達(dá)福爾摩沙高速公路龍井交流道。
 
園區(qū)分成二期開發(fā)，目前焦點(diǎn)鎖定2012年9月25 日動(dòng)土，北臨臺(tái)中工業(yè)園區(qū)，南鄰嶺東科技大學(xué)的第二期開發(fā)區(qū)，全區(qū)預(yù)計(jì)2013年4月起陸續(xù)交地，供廠商開發(fā)興建，引進(jìn)3500個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，每年生產(chǎn)總值達(dá)110億元，希望吸引動(dòng)畫、影音等軟體產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐。這樣的科技城市新發(fā)展，勢(shì)必循著臺(tái)北內(nèi)湖、南港模式，牽動(dòng)臺(tái)中南屯地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)值快速提升。