【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)5月內(nèi)部的交易狀況，全國(guó)房市交易量5月比起4月減少約7%，房市氣氛由火熱轉(zhuǎn)趨為溫?zé)釥顩r，主要都會(huì)區(qū)中以臺(tái)北市與臺(tái)中市表現(xiàn)最為穩(wěn)定，交易量較4月呈現(xiàn)持平或成長(zhǎng)，至於成交價(jià)格表現(xiàn)方面，仍維持高檔盤整格局，普遍價(jià)格波動(dòng)幅度在4%以內(nèi)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，主要都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)仍維持高檔盤整，或微幅上漲的走勢(shì)，臺(tái)北市住宅平均單價(jià)在每坪65.4萬元，表現(xiàn)較4月持平，新北市住宅單價(jià)平均每坪33.9萬元，不過交易量較4月減少約1成，整體來看市場(chǎng)的景氣溫度正逐漸由前兩個(gè)月的火熱轉(zhuǎn)趨溫?zé)帷?br />  
統(tǒng)計(jì)雙北市交易的總價(jià)狀況變化，總價(jià)1500~2000萬元交易都有增加現(xiàn)象，臺(tái)北市5月總價(jià)1500~2000萬元的成交佔(zhàn)比為19.3%，上次佔(zhàn)比達(dá)19%是出現(xiàn)在2012年的4月，新北市的成交佔(zhàn)比則為12.6%，平均8件房屋交易之中，就有1戶成交總價(jià)1500~2000萬元，在新北市購(gòu)買1500萬元以上的好宅，已經(jīng)逐漸成為一種常態(tài)，其中包括第一圈的板橋、新店、三重，都是總價(jià)1500萬元以上的熱門購(gòu)屋區(qū)段。
 
信義房屋三重五華店店長(zhǎng)張振庭指出，目前三重的重陽(yáng)重劃區(qū)買氣相當(dāng)活絡(luò)，總價(jià)1200~1800萬元的2、3房新大樓，是區(qū)域內(nèi)需求最高的產(chǎn)品，目前一般大樓行情多在每坪38~45萬元，觀察此區(qū)主要的購(gòu)屋族群，有一半以上的客戶是從北市跨區(qū)到重陽(yáng)重劃區(qū)內(nèi)，它們大多著眼於重陽(yáng)重劃區(qū)的居住環(huán)境與較新穎的大樓條件，且一橋之隔房?jī)r(jià)也比臺(tái)北市低，到三重的重陽(yáng)重劃區(qū)內(nèi)購(gòu)屋的北客，其中又以來自士林、北投的客戶最多。
 
大臺(tái)北以外的區(qū)域，則以臺(tái)中地區(qū)表現(xiàn)最佳，5月交易量較4月增加3%，火熱的桃園地區(qū)房市，交易量則出現(xiàn)13%的下滑幅度，高雄市則受到先前基期較高影響，成交量減少幅度位居各區(qū)之冠。
 
曾敬德指出，房地產(chǎn)景氣從農(nóng)曆年後就快速增溫，一路從329檔期熱到520，市場(chǎng)氣氛偏向樂觀，下半年房地產(chǎn)景氣的風(fēng)向球，則可觀察美國(guó)貨幣寬鬆政策是否動(dòng)向、奢侈稅的改革方向等。