綠意開發(fā)許燈城表示，基隆房市未來發(fā)展樂觀，有機(jī)會(huì)挑戰(zhàn)一坪30萬元水準(zhǔn)。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 個(gè)案情報(bào)站
綠意開發(fā)許燈城表示，基隆房市未來發(fā)展樂觀，有機(jī)會(huì)挑戰(zhàn)一坪30萬元水準(zhǔn)。
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  • 目前銷售基隆天琚建案，一週去化1.5億元。
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】綠意開發(fā)(2596)在基隆暖暖建案「天琚」案熱銷，一週即售出1.5億元，單價(jià)也站上20萬元，董事長許燈城相當(dāng)看好基隆房市發(fā)展。

許燈城表示，基隆距離臺(tái)北近，有住屋需求，暖暖有一建案銷售中，5月份再買下七堵1500坪土地；因?yàn)榕d富發(fā)及遠(yuǎn)雄大型建商已進(jìn)入基隆房市，可預(yù)見未來基隆房市價(jià)格還會(huì)衝高，甚至?xí)魬?zhàn)一坪30萬元。
 
綠意開發(fā)以先建後售為主要策略，目前暖暖「天琚」案總銷12億元，汐止忠孝東路案2014年可完工，總銷售金額可望由8億元拉高到12~15億元。
 
庫存土地方面，許燈城說，5月買進(jìn)七堵1500坪，未來要整合周邊國有土地，可望擴(kuò)大至1700坪，另外有兩個(gè)都更案要進(jìn)行，一是木柵國小附近，目前剩3戶即可完成整合，整合成功可望有400多坪土地進(jìn)行都更，但還需要3~5年時(shí)間。另一都更位在土城工業(yè)區(qū)，1080坪土地也要辦理都更，產(chǎn)品將以廠辦為主，都更時(shí)程估計(jì)要5年。

以目前手中推案及在手土地，綠意開發(fā)在未來3~5年不缺乏業(yè)績來源及開發(fā)土地，但仍將繼續(xù)買進(jìn)土地。