國(guó)產(chǎn)署推出15宗大面積國(guó)有地進(jìn)行地上權(quán)標(biāo)售 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
國(guó)產(chǎn)署推出15宗大面積國(guó)有地進(jìn)行地上權(quán)標(biāo)售
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  • 15宗標(biāo)的分屬住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、科技工業(yè)區(qū)土地，面積合計(jì)約3.09公頃。
【MygoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】國(guó)產(chǎn)署公告推出第2批15宗精華區(qū)大面積國(guó)有土地辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)，區(qū)位及基地條件俱佳，2013年8月20日開(kāi)標(biāo)。

國(guó)產(chǎn)署表示，招標(biāo)土地維持2013年度第1批條件，地上權(quán)權(quán)利金底價(jià)為市價(jià)3成至5成，地租年息率3.5﹪，存續(xù)期間均為50年。15宗標(biāo)的分別位於臺(tái)北市（3宗）、臺(tái)中市（4宗）、嘉義市（2宗）及基隆市、桃園縣、新竹縣、高雄市、臺(tái)南市及澎湖縣各1宗，分屬住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、科技工業(yè)區(qū)土地，面積合計(jì)約3.09公頃，權(quán)利金底價(jià)計(jì)32億5,485萬(wàn)餘元。其中臺(tái)北市、高雄市、臺(tái)南市及嘉義市土地最為吸睛。

臺(tái)北市中正區(qū)中正段土地及中山區(qū)長(zhǎng)春段土地雖於2013年第1批未標(biāo)脫，惟詢問(wèn)度非常高，再次列標(biāo)；首度推出科技工業(yè)區(qū)的內(nèi)湖區(qū)土地，位於高科技廠辦群集的內(nèi)湖科技園區(qū)，深具投資開(kāi)發(fā)潛力。高雄市左營(yíng)區(qū)土地距離榮總醫(yī)院約300公尺，離高鐵左營(yíng)站約2.2公里及國(guó)道一號(hào)鼎金交流道1.2公里，區(qū)位條件極佳。臺(tái)南市永康區(qū)標(biāo)的位於復(fù)華一街，近成功大學(xué)及永康區(qū)商業(yè)中心，生活機(jī)能佳，已有民眾洽詢。嘉義市繼2012年首次標(biāo)脫住宅區(qū)土地後，市場(chǎng)反應(yīng)良好，再次推出鄰近嘉義後火車站住宅區(qū)土地，以及嘉義火車站商業(yè)區(qū)土地。

國(guó)產(chǎn)署進(jìn)一步表示，基隆市、桃園縣、新竹縣及澎湖縣國(guó)有土地尚未曾有地上權(quán)標(biāo)脫案件，該署乃精選具有發(fā)展?jié)摿敖煌ū憷麉^(qū)位的標(biāo)的，列入公告，期望有所突破?；∈行帕x區(qū)標(biāo)的距信義國(guó)中約500公尺，約10分鐘車程可到萬(wàn)瑞快速道路。桃園縣蘆竹鄉(xiāng)標(biāo)的位大興自辦重劃區(qū)，約10分鐘車程可到達(dá)南桃園交流道，約15分車程可到達(dá)高鐵中壢(青埔)站。新竹縣竹東鎮(zhèn)標(biāo)的鄰近竹東火車站，生活機(jī)能完善。澎湖縣馬公市標(biāo)的位於龍行新城旁，坵形方整。另外，臺(tái)中市推出4宗標(biāo)的，西區(qū)及太平區(qū)等2宗標(biāo)的，基地方整且大於1,000坪，已有民眾洽詢。