【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】坐落於臺中市豐原區(qū)中山路與中正路交叉口精華地段的舊豐原派出所，市府計(jì)畫將連同鄰近的救國團(tuán)中山社會教育研習(xí)中心土地，以公開招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)方式，引進(jìn)民間資金，進(jìn)行拆除重建工程。此案待市議會與內(nèi)政部同意後，即可開始辦理公開招標(biāo)作業(yè)。
 
財(cái)政局長李錦娥2013年8月19日在市政會議中指出，此案已經(jīng)討論多時(shí)，但因坐落於土地上的救國團(tuán)建物，市府僅持有二分之一持分，成為此案的癥結(jié)?，F(xiàn)因救國團(tuán)向市府承租土地的租約將於2013年12月31日到期，市府已依採購法價(jià)購救國團(tuán)建物持分，故將連同舊豐原派出所、舊市府宿舍全部拆除，以設(shè)定地上權(quán)方式開發(fā)土地，希望能引進(jìn)民間資金，完成拆除與重建工作。
 
李錦娥進(jìn)一步說明表示，現(xiàn)在中央法令規(guī)定總面積超過500坪以上的土地不得標(biāo)售，而臺中市議會更規(guī)定超過200坪以上的市有土地不得標(biāo)售，因此案土地總面積達(dá)1954坪共14筆市有地，故採用招標(biāo)地上權(quán)的方式辦理開發(fā)。
 
此案如能順利引進(jìn)民間廠商投資興建，市府將免去負(fù)擔(dān)豐原派出所的重建費(fèi)用，還可以收取土地市價(jià)總值30％至70％的權(quán)利金，與每年依申報(bào)地價(jià)總額3％至5％不等的租金收入。且地上權(quán)存續(xù)期間屆滿後，地上建物無償歸市府所有，並交還土地使用權(quán)，符合公產(chǎn)永續(xù)經(jīng)營的政策目標(biāo)。
 
副市長蔡炳坤表示，設(shè)定地上權(quán)府只是給與得標(biāo)廠商土地使用權(quán)，市府仍有土地所有權(quán)，這不僅可以帶動地方發(fā)展，還有節(jié)省財(cái)政支出的優(yōu)點(diǎn)。他也指示財(cái)政局，此案後續(xù)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)與區(qū)公所協(xié)調(diào)以配合地方需求。豐原區(qū)長張瀞分對此案表示樂觀其成，並建議市府連同後方的違章建築一併處理。