【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為加速都市更新整體時(shí)程，並減少參與者之爭(zhēng)議，由臺(tái)北市政府成立之財(cái)團(tuán)法人臺(tái)北市都市更新推動(dòng)中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)都更中心)推出「非營(yíng)利專(zhuān)業(yè)組織(NGO)協(xié)助辦理都市更新?tīng)?zhēng)議協(xié)商機(jī)制」(以下簡(jiǎn)稱(chēng)爭(zhēng)議協(xié)商機(jī)制)先期試辦計(jì)畫(huà)，由都更中心擔(dān)任平臺(tái)邀集相關(guān)NGO專(zhuān)業(yè)者，協(xié)助都更爭(zhēng)議案件雙方或三方進(jìn)行溝通對(duì)話(huà)、協(xié)調(diào)、商議，使得遇到都更推動(dòng)瓶頸的案件，有了具公信力的公正第三方提供諮詢(xún)與協(xié)助調(diào)解，讓目前都更的推動(dòng)程序更加完備。
 
平均而言，都更事業(yè)計(jì)畫(huà)審議成案率約73％，但部分個(gè)案所產(chǎn)生之爭(zhēng)議，除造成案件延宕，更造成所有權(quán)人參與都更信心不足。市府在文林苑都更案曾以「更新案協(xié)商小組」進(jìn)行爭(zhēng)議案件協(xié)商程序，釐清各方訴求並協(xié)調(diào)三方(實(shí)施者、同意戶(hù)、不同意戶(hù))意見(jiàn)後，回復(fù)應(yīng)行之法定程序。為減少都更案件之爭(zhēng)議，以加速進(jìn)程及提升雙方之信任感，都更中心推出爭(zhēng)議協(xié)商機(jī)制，接受由臺(tái)北市都市更新及爭(zhēng)議處理審議會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)審議會(huì))或主管機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要啟動(dòng)協(xié)商機(jī)制之個(gè)案，協(xié)助爭(zhēng)點(diǎn)釐清與協(xié)商。
 
爭(zhēng)議協(xié)商平臺(tái)邀請(qǐng)的非營(yíng)利專(zhuān)業(yè)組織專(zhuān)家學(xué)者，來(lái)自包括都市計(jì)畫(huà)、都市更新、建築、地政、估價(jià)、法律等都更相關(guān)領(lǐng)域之代表，作為協(xié)商專(zhuān)家名單成員，首波協(xié)商專(zhuān)家名單共37位。都更中心將會(huì)依照案件爭(zhēng)議課題與屬性、安排有意願(yuàn)參與該案件協(xié)商程序的專(zhuān)家，組成個(gè)案協(xié)商小組。透過(guò)協(xié)商小組成員之專(zhuān)業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)工作，藉由民主多元對(duì)話(huà)，降低爭(zhēng)議雙方之不信任感，期能協(xié)助民間都市更新事業(yè)順利推動(dòng)，促進(jìn)都市更新推動(dòng)機(jī)制更為健全。爭(zhēng)議協(xié)商個(gè)案所需費(fèi)用，則由實(shí)施者負(fù)擔(dān)。
 
由都更中心辦理爭(zhēng)議協(xié)商機(jī)制的首件個(gè)案，將協(xié)助「信義區(qū)永吉段四小段44地號(hào)等26筆土地都市更新計(jì)畫(huà)案」(永春社區(qū)案)，邀集未表達(dá)同意之所有權(quán)人與實(shí)施者進(jìn)行協(xié)調(diào)，以解決或整合雙方爭(zhēng)議。參與協(xié)商的專(zhuān)家包括政治大學(xué)公共行政學(xué)系江明修教授、中華民國(guó)社區(qū)營(yíng)造學(xué)會(huì)李永展理事長(zhǎng)、中華民國(guó)地政士公會(huì)全國(guó)聯(lián)合會(huì)林旺根榮譽(yù)理事長(zhǎng)、臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師公會(huì)陳玉霖名譽(yù)理事長(zhǎng)、中華民國(guó)律師公會(huì)全國(guó)聯(lián)合會(huì)蔡志揚(yáng)副秘書(shū)長(zhǎng)共5人，將協(xié)助該案釐清真實(shí)意見(jiàn)、提出可能的共識(shí)性方向等，最終將協(xié)商過(guò)程或方案以報(bào)告書(shū)作成紀(jì)錄，提送主管機(jī)關(guān)，作為後續(xù)審議會(huì)審議之參考。