【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣商用不動(dòng)產(chǎn)2013年度指標(biāo)大案，備受各界矚目的精英電腦總部大樓銷售案，2013年12月10日由三商美邦人壽以新臺(tái)幣66.8億元取得，也為精英電腦資產(chǎn)活化目標(biāo)達(dá)到重要的里程碑。
 
三商美邦人壽成功取得精英總部大樓，為其2013年國(guó)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)投資贏得重要的一役，不僅立即享有來自優(yōu)質(zhì)承租戶長(zhǎng)期穩(wěn)定的租金收益，本案收益率亦高達(dá)3％。
 
精英電腦順利處分總部大樓後，得以提高資產(chǎn)報(bào)酬率與充實(shí)本業(yè)營(yíng)運(yùn)資金。精英電腦將售後回租大樓10年，持續(xù)替股東創(chuàng)造更大的利潤(rùn)。
 
仲量聯(lián)行總經(jīng)理趙正義表示，本次銷售物件是臺(tái)北市精華地段2013年以來唯一單一所有權(quán)且符合主管機(jī)關(guān)要求全部投資條件之收益型不動(dòng)產(chǎn)，本案行銷期間即吸引投資人高度興趣，總計(jì)超過10組客戶詢問，除壽險(xiǎn)業(yè)、也包含外資與本國(guó)客戶。
 
本案順利完成銷售，顯示精華地段合乎市場(chǎng)行情及合理租金投報(bào)率的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的物才是投資人競(jìng)逐的焦點(diǎn)，亦可為買賣雙方創(chuàng)造完美的雙贏。