【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府地政局統(tǒng)計(jì)2013年12月實(shí)價(jià)登錄筆數(shù)4,132筆(含買(mǎi)賣(mài)、租賃及預(yù)售案件)，較前月增加595件，增加幅度約16.8％，其中揭露筆數(shù)3,706筆，揭露率約89.7％。
 
地政局針對(duì)12月實(shí)價(jià)登錄交易案件進(jìn)行分析，在建物型態(tài)上，仍以大樓(6樓以上有電梯)為多數(shù)，佔(zhàn)56.4％，較前月增加1.4％；其次為公寓佔(zhàn)21.2％，較前月減少2.9％；套房佔(zhàn)15.7％，較前月減少0.1％；其他(辦公商業(yè)大樓及店面)案件佔(zhàn)6.7％，較前月增加1.6％。公寓交易比重減少幅度較大，而大樓及其他類型交易比重則略有增加。
 
在交易面積部分，12月以40坪以下中小坪數(shù)為主，佔(zhàn)65.3％，較前月減少7.9％；其次為40坪~80坪中大坪數(shù)案件佔(zhàn)24.4％，較前月增加2.9％；80坪以上大坪數(shù)案件佔(zhàn)10.3％，較前月增加5％，分析大坪數(shù)交易比重較前月增加原因，主要為部分大坪數(shù)新成屋集中於年底前趕辦登記交屋所致。從屋齡方面觀察，12月交易比重以6~30年間中古屋居多，佔(zhàn)38.6％，較前月減少3.5％；其次為5年內(nèi)之新成屋佔(zhàn)32.5％，較前月增加4.4％；至31年以上之老舊建物佔(zhàn)28.9％，較前月減少0.9％。
 
在交易價(jià)格方面，總價(jià)在500萬(wàn)~2,000萬(wàn)元案件仍為12月市場(chǎng)交易主流，佔(zhàn)52.3％，惟較前月減少7.7％；其次為3,000萬(wàn)元以上案件佔(zhàn)23.8％，較前月增加5.6％；2,000萬(wàn)~3,000萬(wàn)元案件佔(zhàn)19.9％，較前月增加1.9％；500萬(wàn)元以下案件佔(zhàn)4％，較前月增加0.2％。交易單價(jià)以每坪40萬(wàn)~60萬(wàn)元案件居多，佔(zhàn)40.5％，較前月增加2.8％；其次為每坪60萬(wàn)~80萬(wàn)元之案件佔(zhàn)29.3％，較前月減少2.3％；每坪80萬(wàn)元以上案件佔(zhàn)18.1％，較前月增加1.2％；每坪40萬(wàn)元以下案件佔(zhàn)12.1％，較前月減少1.7％，12月高總價(jià)與高單價(jià)建物之交易比重受新成屋登記件數(shù)較多影響略有上升情形。