【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府財(cái)政局辦理之公開(kāi)評(píng)選「臺(tái)北市北投區(qū)新民段二小段472地號(hào)等5筆公有土地都市更新事業(yè)實(shí)施者案」前於2014年2月27日宣布流標(biāo)，北市府隨即召開(kāi)會(huì)議，積極檢討流標(biāo)原因並進(jìn)一步探討後續(xù)處理方式。
 
經(jīng)考量流標(biāo)可能因素、市場(chǎng)接受度及比較相近案例之結(jié)果，顯示本案流標(biāo)最主要原因?yàn)闄?quán)利金底價(jià)偏高。已於2014年3月31日重新檢討權(quán)利金底價(jià)提報(bào)財(cái)審會(huì)審議通過(guò)，初步調(diào)整幅度至少3億元，將俟市長(zhǎng)核定後併同修正招商文件於近日內(nèi)重新辦理公告招商，屆時(shí)竭誠(chéng)歡迎各界踴躍參與投標(biāo)。
 
本案基地包含本市北投區(qū)新民段二小段471、471-1、472、472-1、498-1地號(hào)等5筆公有土地，位處?kù)吨泻徒?0巷以東、泉源路以西及中和街以北所圍街廓東南側(cè)，距離淡水線捷運(yùn)「新北投站」僅100公尺。臺(tái)北市政府於2013年9月18日公告劃定為更新地區(qū)，更新範(fàn)圍面積總計(jì)3,442.73平方公尺，100％為公有土地，屬性單純，土地使用分區(qū)均為第三種住宅區(qū)(建蔽率45％，容積率225％)。
 
北市府進(jìn)一步表示，本案?jìng)S依據(jù)都市更新條例規(guī)定以設(shè)定地上權(quán)方式實(shí)施都市更新事業(yè)，除地上權(quán)存續(xù)期間長(zhǎng)達(dá)70年外，臺(tái)北市政府並預(yù)留供應(yīng)白磺溫泉量每日100噸供實(shí)施者接管引取，適合開(kāi)發(fā)之產(chǎn)品包括溫泉旅館或其他收益型商用不動(dòng)產(chǎn)，未來(lái)開(kāi)發(fā)效益除藉由更新活化現(xiàn)有老舊窳陋公有財(cái)產(chǎn)，促進(jìn)新北投區(qū)域發(fā)展及打造北市觀光新熱點(diǎn)外，更可收取權(quán)利金、租金及相關(guān)稅收等挹注市庫(kù)充作市政建設(shè)財(cái)源，且可創(chuàng)造約170人之就業(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，希望重新公告後，各界能參與共同創(chuàng)造開(kāi)發(fā)效益。