陸資擬取得國有非公用土地地上權(quán)，依規(guī)定於投標前應先取得內(nèi)政部許可
新聞摘要
  • 陸資擬取得國有非公用土地地上權(quán)，依規(guī)定於投標前應先取得內(nèi)政部許可
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】有關媒體報導「地上權(quán)開放陸業(yè)者投標，高雄不動產(chǎn)開發(fā)公會反彈」，國產(chǎn)署表示：陸資擬參與投標取得國有非公用土地地上權(quán)，於投標前，應先經(jīng)地方政府審核通過並取得內(nèi)政部許可。
 
國產(chǎn)署表示，陸資在臺灣投資不動產(chǎn)，係「臺灣地區(qū)與大陸地區(qū)人民條例」、「大陸地區(qū)人民在臺灣地區(qū)取得設定或移轉(zhuǎn)不動產(chǎn)物權(quán)許可辦法」及「大陸地區(qū)人民來臺投資許可辦法」等相關規(guī)定的規(guī)範。
 
依該等規(guī)定，大陸地區(qū)人民、法人、團體或其他機構(gòu)，或其於第三地區(qū)投資的公司有業(yè)務需要者，或從事有助於臺灣地區(qū)整體經(jīng)濟或農(nóng)牧經(jīng)營的投資，並經(jīng)中央目的事業(yè)主管機關同意者，須先經(jīng)直轄市或縣(市)政府審核通過，再報經(jīng)內(nèi)政部許可後，才可以在臺灣地區(qū)取得、設定或移轉(zhuǎn)不動產(chǎn)物權(quán)。亦即陸資擬參與投標取得國有非公用土地地上權(quán)，於投標前應先經(jīng)地方政府審核通過並取得內(nèi)政部許可。
 
國產(chǎn)署依規(guī)定，於招標設定地上權(quán)投標須知載明大陸地區(qū)人民、法人、團體或其他機構(gòu)，或其於第三地區(qū)投資之公司參加投標，應受該等規(guī)定等相關法令的規(guī)範。
 
截至2013年底，國產(chǎn)署辦理公告招標設定地上權(quán)案件105件，標脫39件(包含臺北學苑及財訓所開發(fā)案)，均未有陸資參與投標，尚無所謂陸資炒作致使房地產(chǎn)價格不合理高漲情形。