【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市推動簡易都市更新開創(chuàng)全國之先，繼2013年1 月第一例在汐止區(qū)動土後，不到半年在板橋區(qū)民生路再推出第二案，市長朱立倫2014年5月14日出席動土典禮時表示，為了幫市民一圓「老屋換新厝」夢想，市府簡化程序及加速行政效率，期盼未來新北市各區(qū)都能展現(xiàn)新的城市風(fēng)貌。
 
板橋簡易都更案，將改建成一棟地下3層、地上20樓的新式住宅大樓朱立倫表示，很高興看到板橋區(qū)第一個簡易都更案動工，一個都更案從推動到完成，相當(dāng)不容易，要靠市府團隊、住戶及建商的努力及合作。過去推動都市更新的程序曠日廢時，2013年開始新北市推動簡易型都更，只要面積在500平方公尺(約151.25坪)以上，全體住戶都同意，就可以提出申請，等於是住戶自己辦理的方式，程序簡化到半年內(nèi)就可以通過審查及動工。
 
朱立倫說，新北市自2013年底推動簡易都更案，在市議會支持下，創(chuàng)下全國的紀(jì)錄，2013年11月在汐止區(qū)推出第一案，不到半年又推出第二案。目前全市各區(qū)都加緊腳步在推動，包括三重、新莊、中和等區(qū)都有案子審查中，市府希望用最快速的簡易都更，讓新北市展現(xiàn)全新風(fēng)貌，更盼望以這樣的行政效率，帶動全臺灣老舊城市都能煥然一新，民眾都能完成「老屋換新厝」的夢想。
 
城鄉(xiāng)局都市更新處表示，這次板橋簡易都更案基地面積1,021平方公尺，原是7棟屋齡超過30年的4樓老舊公寓，共有28戶，將改建成一棟地下3層、地上20樓的新式住宅大樓，不僅規(guī)劃地下停車場，還有電梯、開放空間等公用設(shè)施，全面提昇住宅品質(zhì)。
 
已高齡91歲的住戶劉維尾先生說，住在這裡已35年以上，房子雖老舊還是有感情，不過現(xiàn)在可以「老厝翻新大樓」，他還是很高興，很期待。另名住戶表示，原有公寓已有壁癌、有時下雨會滲漏，要時常維修，相當(dāng)辛苦，老早就想要辦理都更，但10幾年過去，還是沒下文，感謝市府這次推簡易都更，不僅讓他們看到希望，甚至很快就可以達成夢想。
 
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局邱敬斌代理局長表示，新北市境內(nèi)30年以上的老屋已逼近48萬戶，安全堪慮，因此市府積極鼓勵民間辦理老屋重建，而簡易都更的申請流程遠比一般都市更新更簡單、快速，2013年第一案從申請到動土只有不到3個月的時間。
 
邱敬斌表示，只要基地面積達500平方公尺以上，並取得全體住戶同意，基地符合臨路條件以及滿足環(huán)境友善的退縮條件，最多可爭取20％的容積獎勵。除了已經(jīng)動土的兩案以外，目前有4案審查中、10餘處預(yù)備申請，相信未來將有愈來愈多透過「簡易都更」的方式改善家園居住環(huán)境，為新北市帶動起都更風(fēng)潮。
 
都市更新處王玉芬處長進一步表示，簡易都更從2013年8月上路至今，除了逐步放寬適用基地規(guī)模，提高獎勵誘因外，在2013年12月底修正發(fā)布的條文，原本僅適用於三重等21處都市計畫區(qū)，2014年5月配合已經(jīng)上路的都市計畫施行細則，已將簡易都更推廣普及至新北市全區(qū)。目前已有其他縣市相繼跟進這項政策，其中臺中市也已在2014年4月發(fā)布實施，更加突顯簡易都更確實是讓老舊都市快速重建再生的政策。新北市的簡易都更案已陸續(xù)有了具體的成果，目前有4案審查中，尚有10餘處預(yù)備申請，相信只要民眾改建的心意一致，未來將有愈來愈多透過「簡易都更」的方式改善家園居住環(huán)境，並能在新北市遍地開花。