持有2年內(nèi)的停車位和他人交換，應(yīng)報(bào)繳奢侈稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
持有2年內(nèi)的停車位和他人交換，應(yīng)報(bào)繳奢侈稅
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  • 持有2年內(nèi)的停車位和他人交換，應(yīng)報(bào)繳奢侈稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國稅局表示，民眾購買停車位，於移轉(zhuǎn)登記後2年內(nèi)，與他人協(xié)議交換，應(yīng)按雙方交換價(jià)格從高認(rèn)定，並依規(guī)定稅率(持有期間1年內(nèi)15％、1年至2年間為10％)自行計(jì)算應(yīng)納稅額，於訂定交換契約之次日起30日內(nèi)，申報(bào)繳納特種貨物及勞務(wù)稅(下稱奢侈稅)。
 
該局舉例說明，甲君於2013年1月向建設(shè)公司購買停車位(價(jià)格為1,000,000元)嗣因停車不便，故於2014年4月與附近鄰居乙君達(dá)成協(xié)議，以其停車位交換乙君之停車位(價(jià)格為800,000元)。甲君誤以為「車位交換」不用申報(bào)奢侈稅，而經(jīng)該局以持有期間未滿2年，核屬奢侈稅課稅範(fàn)圍，應(yīng)依前述規(guī)定以換出或換入之價(jià)格從高認(rèn)定(1,000,000元>800,000元)則甲君應(yīng)以1,000,000元之價(jià)格申報(bào)，由於甲君持有期間為1年以上2年以下，稅率為10％，故補(bǔ)徵100,000元(1,000,000*10％)。
 
另因甲君於裁罰處分核定前已補(bǔ)申報(bào)並補(bǔ)繳稅款，且係奢侈稅條例施行後經(jīng)第1次查獲，故減輕裁罰倍數(shù)，按所漏稅額處0.25倍罰鍰計(jì)25,000元(100,000元*25％)。另查乙君持有期間未滿一年，其以原價(jià)800,000元申報(bào)奢侈稅，亦經(jīng)該局依前揭規(guī)定從高認(rèn)定，核定銷售價(jià)格1,000,000元，就短漏報(bào)部分補(bǔ)徵稅額30,000元(200,000*15％)，另依稅務(wù)違章案件減免處罰標(biāo)準(zhǔn)第11條之1規(guī)定，所漏稅額在新臺(tái)幣50,000元以下者，免予處罰。
 
該局提醒民眾，以特種貨物或勞務(wù)與他人交換貨物或勞務(wù)，也是奢侈稅之課稅範(fàn)圍，應(yīng)按換出或換入之時(shí)價(jià)從高認(rèn)定銷售價(jià)格，如有民眾於奢侈稅實(shí)施(2011年6月1日)後，有漏申報(bào)之情形者，請(qǐng)儘速向戶籍所在地稽徵機(jī)關(guān)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳，如屬未經(jīng)檢舉及未經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)或財(cái)政部指定之調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查之案件者，補(bǔ)稅免罰。