中油「新北板橋文化段地上權(quán)案」溢價(jià)率1.66％(圖：高力國(guó)際) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
中油「新北板橋文化段地上權(quán)案」溢價(jià)率1.66％(圖：高力國(guó)際)
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  • 中油「新北板橋文化段地上權(quán)案」溢價(jià)率1.66％
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣中油「新北市板橋區(qū)文化段土地設(shè)定地上權(quán)案」，由新光人壽保險(xiǎn)股份有限公司以權(quán)利金總價(jià)新臺(tái)幣12.809億元得標(biāo)，較底價(jià)高出新臺(tái)幣2.09仟萬(wàn)元，溢價(jià)率1.66％。
 
臺(tái)灣中油股份有限公司第3筆資產(chǎn)活化個(gè)案－「新北市板橋區(qū)文化段土地設(shè)定地上權(quán)案」，至投標(biāo)截止時(shí)2014年7月24日下午1時(shí)30分止，有「新光人壽保險(xiǎn)股份有限公司」1家廠商遞送「三街廓合併標(biāo)投標(biāo)文件」，中油公司同時(shí)於截標(biāo)日(2014年7月24日)下午2時(shí)整進(jìn)行投標(biāo)廠商資格審查作業(yè)，審查結(jié)果投標(biāo)廠商所提送之資格文件符合投標(biāo)須知規(guī)定；中油公司接著進(jìn)行開(kāi)啟價(jià)格標(biāo)作業(yè)。
 
本案優(yōu)先標(biāo)－「三街廓合併標(biāo)」價(jià)格標(biāo)開(kāi)啟結(jié)果由新光人壽保險(xiǎn)股份有限公司以權(quán)利金總價(jià)新臺(tái)幣12.809億元得標(biāo)，較底價(jià)新臺(tái)幣12.6億元高出2仟零90萬(wàn)元，溢價(jià)率1.66％。
 
本次公開(kāi)招標(biāo)之「新北市板橋區(qū)文化段土地」，坐落於新北市縣民大道，緊鄰中山國(guó)中，總面積約3,120坪，依都市計(jì)畫(huà)道路分為三個(gè)街廓；距離四鐵共構(gòu)之板橋車(chē)站及捷運(yùn)新埔站各約500M，交通便捷，為新板特定區(qū)旁唯一大面積方整基地，可開(kāi)發(fā)地標(biāo)型「綜合商業(yè)園區(qū)」，引進(jìn)旅館、辦公、主題商場(chǎng)等複合式商業(yè)。得標(biāo)廠商－新光人壽表示，未來(lái)將依照相關(guān)法令規(guī)定，開(kāi)發(fā)長(zhǎng)期營(yíng)運(yùn)之商用不動(dòng)產(chǎn)。
 
 
高力國(guó)際估價(jià)及諮詢(xún)服務(wù)部近2年來(lái)已為中油公司完成4個(gè)商用不動(dòng)產(chǎn)地上權(quán)招商案，招商成功率百分百，也為中油公司成功引進(jìn)28.2568億元民間資金。