【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】繼北市揭露開封街店面，2014年10月1日內(nèi)政部揭露登記日期自2014年8月1至2014年8月15日之買賣案件，其中北市永康街1~30號，成交總價1.28億，移轉(zhuǎn)總面積21.64坪，每坪單價591.5萬，擠下開封街店后，成為北市新店后。
 
臺灣房屋智庫執(zhí)行長劉怡蓉表示，該店面位於永康公園對面，且是黃金三角窗店面，目前經(jīng)營餐飲業(yè)，由於有店面三角窗優(yōu)勢，人潮多方匯集，加上捷運通車便利性，又有知名美食品牌駐點，吸引日本、香港、大陸以及韓國等背包客前往觀光，店面價值自然不斐。
 
臺灣房屋東門永康特許加盟店首席協(xié)理陳國欽表示，永康商圈受惠於信義線、新莊線雙捷運的便利，大安森林公園萬坪的生活休憩場所，還有國際美食的加持，每每假日逛街人潮就擠的水洩不通，無論國人或國外觀光客，都指名逛街的首選。另外，永康商圈店面租期通常需要5年左右，該店面租金水準(zhǔn)每月約12萬~15萬，換算投報約有1.125％~1.406％，顯見投資者看重的是資產(chǎn)長期增值空間以及帶租約的收租優(yōu)勢。
 
劉怡蓉指出，迎接2014年第四季起，傳統(tǒng)剛性需求旺季，帶動住宅交易，然而面對加稅及課稅議題，置產(chǎn)族群更提前啟動資產(chǎn)重新配置，將資產(chǎn)換差買優(yōu)，降低未來房市風(fēng)險的不確定性。