仲量聯(lián)行投資部副總經(jīng)理吳瑤華表示，代理的桃園大園鄉(xiāng)精華工業(yè)用地平均每坪價(jià)格15.5萬(wàn) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
仲量聯(lián)行投資部副總經(jīng)理吳瑤華表示，代理的桃園大園鄉(xiāng)精華工業(yè)用地平均每坪價(jià)格15.5萬(wàn)
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  • 仲量聯(lián)行所代理的桃園大園鄉(xiāng)精華工業(yè)用地平均每坪價(jià)格15.5萬(wàn)
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】由仲量聯(lián)行所代理的桃園大園鄉(xiāng)精華工業(yè)用地於2014年11月10日公告標(biāo)售，面積約5,429坪，底價(jià)新臺(tái)幣8億4,150萬(wàn)元整，平均每坪價(jià)格15.5萬(wàn)。
 
由於大臺(tái)北地區(qū)工業(yè)土地稀少價(jià)高，企業(yè)紛紛前進(jìn)桃園設(shè)廠，工業(yè)土地及廠房需求甚殷，帶動(dòng)桃園市、中壢市、大園鄉(xiāng)及龜山鄉(xiāng)等地區(qū)交易價(jià)格持續(xù)上漲，過(guò)去三年漲幅更達(dá)8成以上。近年電子行動(dòng)裝置熱銷，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈廠商產(chǎn)能，根據(jù)財(cái)政部發(fā)布2014年10月海關(guān)進(jìn)出口貿(mào)易統(tǒng)計(jì)，電子產(chǎn)品出口逾91億美元，為歷年單月次高水準(zhǔn)，僅次於2014年8月，出口持續(xù)暢旺下，可望刺激供應(yīng)鏈廠商增加設(shè)廠需求。富邦媒體科技(富邦MOMO)甫於2014年5月取得大園鄉(xiāng)7,945坪土地，交易單價(jià)達(dá)每坪21.5萬(wàn)，顯示本次標(biāo)案推出的大面積工業(yè)土地更顯珍貴，深具增值潛力。
 
 
本基地約可興建近1萬(wàn)6千坪的樓地板面積，整體面積規(guī)模及位置條件對(duì)企業(yè)做為自用生產(chǎn)作業(yè)之廠房、辦公室，或者是物流配送中心皆相當(dāng)合適。值得一提的是，基地面寬超過(guò)220公尺，利於營(yíng)造良好企業(yè)識(shí)別印象及廣告商業(yè)效益，結(jié)合物流及後勤支援機(jī)能，有助於提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)及成本效率管控，實(shí)為難能可貴的優(yōu)質(zhì)物件。
 
仲量聯(lián)行投資部副總經(jīng)理吳瑤華表示，本次標(biāo)售標(biāo)的鄰近大園工業(yè)區(qū)、航空城客運(yùn)園區(qū)與桃園國(guó)際機(jī)場(chǎng)，往北直達(dá)臺(tái)北港，基地距離大園市中心僅3分鐘內(nèi)車程，7分鐘內(nèi)抵大園交流道及機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)大園站，15分鐘內(nèi)抵桃園高鐵站，海陸空交通便利。目前已有永聯(lián)、頂好、利豐物流及屈臣氏等物流中心陸續(xù)進(jìn)駐，產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)加持下，未來(lái)商機(jī)可期。投資人即日起可向仲量聯(lián)洽詢物件詳情及投標(biāo)文件，本案將於2014年12月26日開標(biāo)。