【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公平交易委員會(huì)(下稱公平會(huì))於2015年8月26日第1242次委員會(huì)議通過(guò)，京璽建設(shè)有限公司(下稱京璽公司)銷售「陶璽NO.8」建案(下稱案關(guān)建案)廣告，將停車空間標(biāo)示為店鋪或室內(nèi)空間使用，就商品之內(nèi)容及用途為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，處新臺(tái)幣10萬(wàn)元罰鍰。
 
公平會(huì)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，京璽公司於「KnowHouse樂(lè)好市預(yù)售屋社群平臺(tái)」(下稱樂(lè)好市平臺(tái))刊載「陶璽NO.8」建案網(wǎng)路廣告C3(A區(qū)店面型)「一樓平面配置參考圖」及實(shí)體銷售說(shuō)明書冊(cè)C3(A區(qū)店面型)、B10(A區(qū)一般別墅型)「一樓平面配置參考圖」分別將停車空間標(biāo)示為店鋪、室內(nèi)空間使用，然據(jù)彰化縣政府表示，C3戶及B10戶地上1層用途為停車空間和住宅，倘本案地上1層使用用途與原核定使用不合，係違反建築法第73條規(guī)定。
 
是以，案關(guān)建案之建物實(shí)際上並無(wú)法依案關(guān)建案所標(biāo)示使用空間，交付予買受人合法使用。案關(guān)廣告內(nèi)容與原核準(zhǔn)使用執(zhí)照竣工圖說(shuō)不符，足使消費(fèi)者誤認(rèn)可比照規(guī)劃使用，其表現(xiàn)與實(shí)際之差異，已逾越一般消費(fèi)大眾所能接受，有引起錯(cuò)誤認(rèn)知或決定之虞，並將導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制失去其原有之機(jī)能，使守法之競(jìng)爭(zhēng)同業(yè)蒙受失去顧客之損害，而足生不公平競(jìng)爭(zhēng)之效果，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。