【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】北市府財(cái)政局辦理之「臺北市中正區(qū)公園段三小段1地號等13筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」已於2015年9月4日正式公告招商，徵求民間投資人參與投標(biāo)，並訂於2015年9月24日上午10時(shí)30分舉辦招商說明會。本案係以「設(shè)定地上權(quán)」方式辦理開發(fā)，期引進(jìn)民間開發(fā)創(chuàng)意與發(fā)展動力，結(jié)合都市計(jì)畫促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升公有土地開發(fā)效益。
 
本案基地坐落於中山南路、忠孝西路及青島西路所圍區(qū)域，北接臺北車站特定專用區(qū)，西鄰城中商業(yè)中心，南鄰公保大樓、臺大醫(yī)院及博愛特區(qū)，東為行政院等中央機(jī)關(guān)，位處本市交通樞紐，基地條件絕佳。
 
財(cái)政局表示，本案土地面積6,695平方公尺(約2,025坪)，104年土地公告現(xiàn)值約30.09億餘元，都市計(jì)畫使用分區(qū)為文化觀光專用區(qū)(面積6,141平方公尺，約1,858坪)及第四種商業(yè)區(qū)(面積554平方公尺，約167坪)，本案地上權(quán)存續(xù)期間為50年，權(quán)利金底價(jià)為新臺幣32.28億元，以投標(biāo)權(quán)利金最高者為得標(biāo)人；得標(biāo)人須提供文化觀光專用區(qū)興建之建物，應(yīng)留設(shè)包括臺北城市願景館(含考棚行署紀(jì)念碑、市議會歷史展示廳)及文化觀光類NGO總部等空間，該空間之容積樓地板面積不得少於文化觀光專用區(qū)開發(fā)總?cè)莘e樓地板面積之百分之四十，並應(yīng)於建物取得使用執(zhí)照後依契約規(guī)定點(diǎn)交及無償提供予市府使用。
 
為增加投資誘因，已進(jìn)一步明確規(guī)範(fàn)招商文件中有關(guān)應(yīng)設(shè)置文化觀光設(shè)施規(guī)劃內(nèi)容之契約條款，並已取得基地現(xiàn)有舊市議會建物之拆除執(zhí)照，且北市府承諾於簽約後1年內(nèi)辦理基地內(nèi)樹籍調(diào)查及提送受保護(hù)樹木部分移植與復(fù)育計(jì)畫交由主管機(jī)關(guān)審查。
 
另為使投資人充分瞭解投標(biāo)須知及地上權(quán)契約規(guī)範(fàn)重點(diǎn)，本開發(fā)案之開發(fā)內(nèi)容及招商文件重點(diǎn)，該局訂於2015年9月24日(星期四)上午10時(shí)30分整假「那米哥會館宴會廳A」(臺北市信義區(qū)松仁路101號B2)舉辦招商說明會，藉由面對面意見交流方式協(xié)助投資人進(jìn)行投資評估，歡迎各界踴躍參加，有意參加者請至北市府財(cái)政局網(wǎng)站(http://www.dof.taipei.gov.tw/)新聞稿處下載邀請函及報(bào)名表，並於2015年9月23日(星期三)下午5時(shí)前填妥報(bào)名表以傳真或電子郵件回覆預(yù)約並告知參加人數(shù)。