【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部戶政司統(tǒng)計，全臺灣家庭戶數(shù)在2015年8月達(dá)到844萬戶，其中家戶數(shù)最多的前三名分別為新北市、高雄市及臺北市，不過平均家戶人口數(shù)(總?cè)丝冢倯魯?shù))下滑至2.78人的歷史新低，中信房屋副總經(jīng)理劉天仁表示，臺灣平均家戶人口逐年下滑是必然的趨勢，這也代表未來中小坪數(shù)的住宅將成為臺灣房地產(chǎn)市場主流。
 
內(nèi)政部戶政司的資料顯示，全臺家庭戶數(shù)逐年成長，2000年至2014年平均每年增加約12萬戶，且家庭戶數(shù)主要都集中在六都，六都約占臺灣總戶數(shù)的7成。截至2015年8月，新北市以約150萬戶排名第一，占全臺總戶數(shù)的17.84％，其次為高雄市約107萬戶，占總戶數(shù)12.68％，排名第三的則為臺北市約104萬戶，占12.34％。
 
雖然全臺的家戶數(shù)逐年遞增，但2015年8月的全臺平均家戶人口數(shù)與2000年的3.33人相比，平均每戶減少了0.55人。
 
劉天仁指出，臺灣平均家戶人口數(shù)持續(xù)減少主要是由於新世代的觀念出現(xiàn)轉(zhuǎn)變，以往「傳宗接代」的責(zé)任對於年輕人來說已非束縛，所以組一個家庭不再是人生必要的選項，因此單身族、頂客族(雙薪水、無子女)越來越多，且平均家戶人口數(shù)持續(xù)減少的趨勢很難出現(xiàn)反轉(zhuǎn)，在這種情況下，未來中小坪數(shù)的住宅將成為臺灣購屋需求的主流，20坪以內(nèi)的1、2房物件最適合上述族群。
 
劉天仁說，中小坪數(shù)的住宅雖然可運(yùn)用的空間較為狹小，但由於總價低、負(fù)擔(dān)輕，因此對於首購族較有吸引力。而且許多小坪數(shù)的物件還會搭配新穎設(shè)計裝潢，充分運(yùn)用所有空間，營造「麻雀雖小，五臟俱全」的舒適環(huán)境，如此小而精美的特性更容易吸引買家出手。
 
劉天仁表示，在臺灣平均家戶人口數(shù)逐年下滑，以及政府課徵豪宅稅、囤房稅造成持有房屋稅負(fù)增加的情況下，未來建商推案的主力也勢必以低總價的中小坪數(shù)物件為主。