新聞摘要
- 買房，一定要買自己愛的房子，只有買到自己愛的房子，為他付出一輩子也不會覺得累。
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【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】買房是件很累的事，因為房貸一扛就是20年。但是，很多人卻都愛買房，因為這是人生成就的象徵。要怎麼樣讓買房變成輕鬆的事呢？其實很簡單，就是「買自己負擔得起喜歡的房子」。這有兩個重點：(1)負擔得起、(2)自己喜歡。
現(xiàn)在置產！買自己負擔得起喜歡的房子
2015年6月5日房地合一稅拍板定案，房市景氣「哀鴻遍野」，但是央行在盱衡景氣與經(jīng)濟因素，2015年8月13日又無預警的局部放寬金融緊縮管制措施，市場恢復生機，自住客買氣回籠，而選擇的產品則鎖定在「低單價、低總價、低公設、高坪效」的「3低1高」產品。
「微笑日日」符合「3低1高」市場導向
「低單價」產品在雙北市已經(jīng)很難找了，在新北市鶯歌區(qū)，部分建案已出現(xiàn)「3字頭」開價，不過，也有部分殷實建商將個案開在平實的「親民」低單價。以位於尖山路240巷玉晨建設的「微笑日日」為例，就是目前少見「親民價」建案，坪數(shù)規(guī)劃2+1房、3房(29~42坪)，符合調查統(tǒng)計新北市千萬以內「低總價」的最佳買房區(qū)間。31.5％低公設規(guī)劃，讓居家空間創(chuàng)造出更高的坪效，完全符合「3低1高」的市場導向。
條件1-便宜-市府軸心30分鐘絕版「親民價」
從「微笑日日」出發(fā)到新北市政府所在的新板特區(qū)，僅需約30分鐘車程，新板特區(qū)單價站上「9字頭」，同樣30坪2+1房住宅，兩地之間的總價超過千萬，置產「微笑日日」相對很輕鬆，是很多中產階級都負擔得起的房子。
條件2-生活-散步5-8分鐘抵鶯歌老街生活圈
買房除了要輕鬆之外，還要「買自己喜歡」的房子，簡單說，就是鎖定生活機能佳以及增值的區(qū)段。以「微笑日日」為例，該案近鄰鶯歌「老街生活圈」僅需步行5~8分鐘，鶯歌老街附近建案行情已經(jīng)「3字頭」，「微笑日日」可以「親民價」擁有，這樣的輕鬆買房應該可以讓自己很歡喜。
條件3-增值-近鄰三鶯線LB09站，後勢必看漲
「微笑日日」近鄰三鶯線LB09站(位於鶯歌陶瓷老街、尖山埔)，屬於「捷運發(fā)財三部曲」規(guī)劃、興建、通車的第一階段，按照捷運與房價發(fā)展趨勢來看，「微笑日日」處於捷運軌道財富的底部位置，未來必定隨著捷運公共建設帶動，出現(xiàn)穩(wěn)健增值，當「微笑日日」未來越來越值錢的時候，現(xiàn)在擁有、將來一定會很幸福。
現(xiàn)在置產！買自己負擔得起喜歡的房子
2015年6月5日房地合一稅拍板定案，房市景氣「哀鴻遍野」，但是央行在盱衡景氣與經(jīng)濟因素，2015年8月13日又無預警的局部放寬金融緊縮管制措施，市場恢復生機，自住客買氣回籠，而選擇的產品則鎖定在「低單價、低總價、低公設、高坪效」的「3低1高」產品。
「微笑日日」符合「3低1高」市場導向
「低單價」產品在雙北市已經(jīng)很難找了，在新北市鶯歌區(qū)，部分建案已出現(xiàn)「3字頭」開價，不過，也有部分殷實建商將個案開在平實的「親民」低單價。以位於尖山路240巷玉晨建設的「微笑日日」為例，就是目前少見「親民價」建案，坪數(shù)規(guī)劃2+1房、3房(29~42坪)，符合調查統(tǒng)計新北市千萬以內「低總價」的最佳買房區(qū)間。31.5％低公設規(guī)劃，讓居家空間創(chuàng)造出更高的坪效，完全符合「3低1高」的市場導向。
條件1-便宜-市府軸心30分鐘絕版「親民價」
從「微笑日日」出發(fā)到新北市政府所在的新板特區(qū)，僅需約30分鐘車程，新板特區(qū)單價站上「9字頭」，同樣30坪2+1房住宅，兩地之間的總價超過千萬，置產「微笑日日」相對很輕鬆，是很多中產階級都負擔得起的房子。
條件2-生活-散步5-8分鐘抵鶯歌老街生活圈
買房除了要輕鬆之外，還要「買自己喜歡」的房子，簡單說，就是鎖定生活機能佳以及增值的區(qū)段。以「微笑日日」為例，該案近鄰鶯歌「老街生活圈」僅需步行5~8分鐘，鶯歌老街附近建案行情已經(jīng)「3字頭」，「微笑日日」可以「親民價」擁有，這樣的輕鬆買房應該可以讓自己很歡喜。
條件3-增值-近鄰三鶯線LB09站，後勢必看漲
「微笑日日」近鄰三鶯線LB09站(位於鶯歌陶瓷老街、尖山埔)，屬於「捷運發(fā)財三部曲」規(guī)劃、興建、通車的第一階段，按照捷運與房價發(fā)展趨勢來看，「微笑日日」處於捷運軌道財富的底部位置，未來必定隨著捷運公共建設帶動，出現(xiàn)穩(wěn)健增值，當「微笑日日」未來越來越值錢的時候，現(xiàn)在擁有、將來一定會很幸福。
