【MyGoNews方暮晨/綜合報導】交通部高速鐵路工程局於2015年12月15日正式公告徵求投資人參與「高速鐵路嘉義車站特定區(qū)太頂珠段50-2地號產(chǎn)業(yè)專用區(qū)階段式標售案」。
 
本案基地面積28,503.74平方公尺，都市計畫使用分區(qū)為產(chǎn)業(yè)專用區(qū)，建蔽率40％、容積率240％，緊鄰高鐵嘉義車站，交通條件優(yōu)良，將以設定地上權搭配購地方式引進投資人開發(fā)經(jīng)營，開發(fā)經(jīng)營年期50年，得申請續(xù)約一次，以20年為限，開發(fā)人須於設定地上權契約簽訂日起7年內(nèi)完成最小開發(fā)量體39,700平方公尺，並取得使用執(zhí)照且實際營運1年後，得檢附相關文件以書面方式向主辦機關申請購地。未來開發(fā)人應依本基地所在之現(xiàn)行都市計畫及相關規(guī)定辦理興建及經(jīng)營業(yè)務，惟為提昇站區(qū)生活機能，避免扭曲住宅市場供需，不得規(guī)劃興建住宅。
 
在國內(nèi)透過高鐵從事商務活動、探親、訪友、旅遊已成為生活常態(tài)，車站周邊地區(qū)開發(fā)日益成熟，運量已有顯著成長，苗栗、彰化、雲(yún)林三個新設車站甫於2015年12月1日加入營運，而其他車站特定區(qū)開發(fā)招商均有亮眼成績，足證特定區(qū)之發(fā)展正日趨成熟熱絡，尤其是在嘉義地區(qū)，諸多重大建設及民間開發(fā)案持續(xù)進行中，如故宮南院將於2015年12月28日試營運，預計每年參觀人數(shù)可達120萬人次，大型觀光飯店已陸續(xù)進駐，加上既有的觀光條件優(yōu)勢，以及大埔美智慧型工業(yè)區(qū)、馬稠後產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)後，將成為臺灣農(nóng)業(yè)科技研發(fā)搖籃，另包括長庚醫(yī)療專用區(qū)、周邊大專院校等等建設，將使高鐵嘉義車站特定區(qū)成為大嘉義地區(qū)最重要的門戶。
 
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