
- 前10大壽險業(yè)者至2015年第3季可用於不動產(chǎn)投資的金額為新臺幣3.7兆元


交易標(biāo)的物方面,2015年第4季大型買賣交易主要以零售型不動產(chǎn)最高,佔季總額的42%,其次則為辦公室,佔37%。依整年交易標(biāo)的物而言,有別於以往多以辦公室交易為主,2015年辦公室型的買賣標(biāo)的物與工業(yè)廠房/廠辦相當(dāng),各佔33.5%。於當(dāng)今景氣未回穩(wěn)及低利率的環(huán)境,直接購置不動產(chǎn)仍為保值的管道之一。

2015年國內(nèi)土地成交額總額達(dá)856億元,較2014年成長44%。外縣市工業(yè)區(qū)土地如桃園、高雄等地區(qū)仍持續(xù)受到國內(nèi)企業(yè)公司的青睞。仲量聯(lián)行指出「由土地交易中我們觀察到總部化及整合營運的趨勢仍持續(xù)存在,多數(shù)企業(yè)公司購買地產(chǎn)擴(kuò)充產(chǎn)能或建置總部所用。其他大型交易除建商購地興建房屋出售外, 壽險業(yè)者2015年土地投資總量達(dá)約240億元,佔整體土地交易的2成?!?nbsp;
2015年全年投資市場主要投資方為企業(yè)公司(32.3%),其次為壽險業(yè)者(32.0%),再次則為金融服務(wù)業(yè)者,佔總投資額的28.4%。與2014年相較,企業(yè)公司與金融業(yè)者表現(xiàn)相當(dāng),亦各佔2015年總投資量的3成左右。惟壽險業(yè)投資額相較前年大幅成長18個百分點;開發(fā)商則因目前稅改政策前景未明,購屋者持續(xù)觀望導(dǎo)致房市交易趨緩的影響下,年投資額較前年減少逾6個百分點。
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