MyGoNews房地產(chǎn)新聞 Global Real Estate
新聞?wù)?/span>
  • 大馬 投資最前線
【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】只要出現(xiàn)好的投資標(biāo)的，經(jīng)過(guò)謹(jǐn)慎評(píng)估後都可以進(jìn)場(chǎng)，因?yàn)椤感星椴缓糜腥速嶅X(qián)，行情好也有人賠錢(qián)。」所以不論何時(shí)都是好的投資時(shí)機(jī)。
 
在東協(xié)10國(guó)中，馬來(lái)西亞政治安定，行政效率在東南亞國(guó)家僅次於新加坡，有「東協(xié)資優(yōu)生」之稱的馬來(lái)西亞，就成為臺(tái)灣資金投資東協(xié)不動(dòng)產(chǎn)的首選。
 
 
華人族群約佔(zhàn)馬來(lái)西亞人口比例約23%，所以，在馬來(lái)西亞可以簡(jiǎn)單的使用華文溝通。近年來(lái)，馬國(guó)政府祭出多項(xiàng)政策吸引海外資金進(jìn)駐，2006年放寬地產(chǎn)政策，鼓勵(lì)投資移民，推動(dòng)MM2H(第二家園)計(jì)畫(huà)，激勵(lì)大馬房?jī)r(jià)逐漸走升。
 
而2006年啟動(dòng)，位於大馬南端柔佛州的「依斯干達(dá)經(jīng)濟(jì)特區(qū)」(Iskandar Malaysia)因?yàn)榇蠊?fàn)圍開(kāi)發(fā)，吸引國(guó)際企業(yè)進(jìn)駐，帶動(dòng)區(qū)域房地產(chǎn)蓬勃發(fā)展。根據(jù)CIMB研究報(bào)告，依斯干達(dá)的人口將由2005年的140萬(wàn)增至2025年的300萬(wàn)，年增長(zhǎng)率為4.1％，遠(yuǎn)高於馬來(lái)西亞同期間整體人口年均2％的增幅。
 
 
「依斯干達(dá)經(jīng)濟(jì)特區(qū)」具備著「人來(lái)了、錢(qián)來(lái)了」的區(qū)域發(fā)展特質(zhì)，這樣趨勢(shì)必然帶動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)值持續(xù)攀升，長(zhǎng)期持有資產(chǎn)的投資報(bào)酬率值得期待。