桃園市都市發(fā)展局邀集專業(yè)團體合作辦理桃園市老屋健檢事務(wù)(圖：桃園市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
桃園市都市發(fā)展局邀集專業(yè)團體合作辦理桃園市老屋健檢事務(wù)(圖：桃園市政府)
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  • 桃園市2016年度獲中央補助3億8千萬，免費為市內(nèi)老屋辦健檢
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市老屋健檢慢工出細活，讓住的安全成為每位市民享有的基本權(quán)益，鄭文燦市長推行的住宅政策，不僅是透過興建社會住宅來照顧弱勢家庭及年輕人，同時對於生活在自有老舊住宅裡的家庭，亦用心規(guī)劃老屋健檢套餐，免費為九二一地震前建造的老舊建物辦理結(jié)構(gòu)、外牆及昇降設(shè)備的診斷服務(wù)。

桃園市有附建違章之合法建築宜主動參加老屋健檢，掌握整體安全性(圖：桃園市政府)
其中結(jié)構(gòu)安全診斷項目，更於近期獲得內(nèi)政部3億8千萬元的補助金額，為全國之最，預計全額補助2萬6千餘棟建物辦理初步結(jié)構(gòu)安全評估作業(yè)，此為桃園市近年規(guī)模最大的建築物安全維護補助措施，符合申請資格的市民千萬別讓自身權(quán)益睡著了。
 
都市發(fā)展局表示，桃園市擁有全國最多的合作專業(yè)團體，全市13行政區(qū)由合作的桃園市土木技師公會、桃園市建築師公會、臺灣省結(jié)構(gòu)工程技師公會、臺灣省土木技師公會、中華民國結(jié)構(gòu)工程技師公會、中華民國建築技術(shù)學會、臺北市結(jié)構(gòu)工程技師公會及臺中市結(jié)構(gòu)工程技師公會等8大專業(yè)團體認養(yǎng)協(xié)助宣導及辦理評估服務(wù)。
 
 
首波規(guī)劃於9月底前針對全市22萬9千245戶市民進行主動宣導，告知本項免費的專業(yè)服務(wù)。未接獲通知的市民，如自家申請建造或建造完成日期在88年12月31日者，亦可主動接洽上述專業(yè)團體或桃園市府建築管理處(使用管理科)協(xié)助申請。
 
建築管理處王振鴻處長強調(diào)，老屋健檢攸關(guān)建物所有權(quán)人的權(quán)益甚多，在中央修法的政策部分，內(nèi)政部刻研擬修法，針對一定屋齡以上的建物在買賣移轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)時，必須比照海砂屋揭露耐震能力評估的結(jié)果；出租營業(yè)使用申辦建物用途變更時，須提出耐震能力評估報告始得準予變更；大規(guī)模的特定用途建物(如旅館、醫(yī)院、老人福利機構(gòu)、宿舍)需每2年定期辦理耐震能力評估及申報作業(yè)。
 
 
在桃園市府的輔導政策部分，配合2017年1月1日施行之「桃園市發(fā)展低碳綠色城市自治條例」，為桃園市首度制定之違章建築修繕處理規(guī)定，針對未影響公共安全之屋頂、露臺、陽臺等既存違建，在取得耐震能力評估或補強結(jié)果為安全無虞之前提下，準予其採用綠建材、再生建材、綠屋頂或太陽能光電發(fā)電系統(tǒng)等設(shè)施辦理修繕。

因此，住家有附建違建的建物更需參加耐震能力評估，瞭解既存的違建是否會造成整棟合法建物的危害，同時可取得未來辦理修繕的資格條件。上述耐震能力評估事項，便是本次結(jié)合專業(yè)團體推動的免費健檢服務(wù)項目，2016年度收件至12月底止，2017年度需視中央補助額度而訂。自本計畫輔導期間屆滿及中央、桃園市新訂政策上路後，如有相關(guān)需求，由建物所有權(quán)人或使用人洽專業(yè)團體自費辦理。
 
 
為提供完整的老屋健檢服務(wù)，建管處並設(shè)有輔導小組，委由內(nèi)政部建築研究所、內(nèi)政部營建署共同輔導成立的財團法人臺灣建築中心擔任輔導小組窗口，針對健檢結(jié)果需補強或重建之建物，進行個案輔導，使其能夠順利賡續(xù)辦理都市更新重建或整建維護措施。